文档介绍：目录
一、工程概况 3
1、工程概况 3
2、施工条件 3
二、管理机构 3
1、总包意识 3
2、施工管理班子的组建说明 3
3、项目人员组成 3
4、组织机构图 3
5、项目组织管理手段 3
三、主要技术经济指标 3
1、工期指标 3
2、安全指标 3
3、质量指标 3
4、劳动生产率指标 3
5、降低成本率 3
四、施工部署 3
1、施工平面布置 3
2、施工流水段的划分和施工程序 3
3、施工方案的确定 3
4、施工总进度计划及工期控制 3
5、施工质量设计 3
6、劳动力的组织与安排 3
7、三大材、构件及半成品的计划 3
8、水平、垂直运输机械及主要机具用量计划 3
五、施工准备 3
1、施工现场准备 3
2、技术准备 3
3、劳动力、材料、机械的准备 3
六、主要分部分项工程施工方法 3
1、基础降水 3
2、土方开挖 3
3、地下室结构施工 3
4、地上主体结构工程 3
5、防水及屋面防水工程 3
6、内外装饰工程 3
7、安装工程 3
七、工期保证措施 3
1、总体管理与协作 3
2、利用PROJECT 98工具,进行计划滚动控制 3
3、加强计划控制的严肃性 3
4、设计与变更 3
5、材料设备供应 3
6、施工方案与穿插 3
7、施工设备与工艺保障 3
8、现场施工管理 3
9、施工各方人际关系 3
10、质量与成品保护 3
11、外围保障工作 3
八、冬季施工措施 3
九、质量管理与保证措施 3
1、质量保证体系 3
2、ISO9002体系认证 3
3、项目配备 3
4、各种质量管理制度 3
5、加强成品保护工作 3
十、安全管理与安全防护措施 3
1、安全保证体系 3
2、安全管理要点 3
3、安全防护措施 3
十一、现场管理 3
十二、工程保修措施 3
1、延长保修期 3
2、专程回访 3
3、维修组 3
一、工程概况
1、工程概况
本工程为xxxxx中心,位于xxx区xxx路与xxxx交口的西北角,设计单位系xxx建筑设计院,本工程由高层和裙房组成,高层为钢筋砼框架--筒体结构,地下一层,地上25层, 裙房为框架结构,B座地上为三层,地下一层,C座裙房为四层,,总建筑面积为32891m2。
本工程地下一层为水池、水泵房、变、配电室及洗衣房、职工餐厅、淋浴、更衣、打卡室;首层为大堂,大堂共享空间一~三层为大小餐厅及操作间、商场及空调机房、总机房、消防控制室;二层为保龄球厅,歌舞厅,KTV单间,空调机房;三层为大、中、小会议厅及展廊、空调机房等;四层为游泳池、桑拿浴室、健身房、台球厅、美容美发保健室及空调机房、水泵房等;四、五层之间有一设备层;主楼五、六层为公寓式办公;七至二十二层为客房;二十三层为观光层;顶层为机房层。
结构工程概况
本工程系一类高层建筑,地下室设计为五级人防工程,耐火等级为一级,整个建筑物抗震烈度为七度,框架剪力墙结构,基础采用砼钻孔灌注桩,,砼强度等级为C40,抗渗标号为S8。后砌隔墙采用陶粒空心砌块,M5混合砂浆砌筑,其它隔墙均采用轻质材料。
屋面为聚氯乙烯防水屋面。
装饰工程概况
外墙装修除制冷机房为刷外檐涂料外,其余均做铝合金外墙板;内墙面除设备用房为喷内墙涂料、楼梯间和卫生间为釉面砖外,其余房间均做到基层,做法待二次装修确定; 楼地面除卫生间、厨房铺地砖外,设备用房和库房为水泥地面,大堂为花岗岩地面,其它房间地面均做到基层;踢脚为水泥踢脚板;顶棚为纸筋灰罩面,喷高级多彩涂料;门均为柚木制成。
安装工程概况
工程安装部分有给排水、采暖、变配电、动力、照明、电话、闭路电视、对讲通讯、避雷天线接地、燃气管道、消防泵、火灾自动报警及消防联动控制系统。另外还设有应急事故照明,设应急疏散指示灯,其中给排水为一般给排水,没有特殊工艺要求。
在结构施工时,必须做好安装预留预埋工作。管子、电线设备安装的预留孔洞、预埋件的位置、尺寸必须严格掌握, 并画出分层预留孔洞及预埋件位置平面图。
工程施工的特点
本工程位于xxx区xxx路与xxxx交口的西北角,处于繁华地段,且地下结构复杂,工期要求紧,工程施工跨越冬季施工阶段,要采取必要的施工措施,确保工程的顺利进行。
工期
本工程计划开工日期为98年9月12日,计划竣工日期为99年7月31日,满足招标文件对工期的要求,总施工日历天数为322天,但根据我单位的施工力量和技术素质等实际情况决定98年9月20 日开工,99年7月30日竣工,施工日历天数为315天。
2、施工条件
施工场地平整,桩基、支护和围墙已经施工完毕,