购房者在认购合同中应注意什么 买房认购合同注意事项.doc

文档介绍：购房者在认购合同中应注意什么买房认购合同注意事项购房者在认购合同中应注意什么签认购协议需要注意开发商是否具备《商品房预售许可证》?1、有,一般签订的是定金合同,一般给你7天至15天时间筹备首付款后签订正式预售合同,这个一般没有什么问题的。只要看清条款就行了,而且你付的款就是定金,就是说你不买房,定金由开发商没收;你买不到房,开发商返回双倍定金给你。2没有,就必须要格外小心了,要对协议上约定的房号、面积、价格、付款方式、违约责任进行仔细的审查,而你支付的款项只会被视为订金(不同于定金),相当于预付款性质,开发商解除合同只会如数返回给你订金,而不是双倍!另外,没有预售证的情况下,开发商是否有权收取客户任何形式的款项,各地政策不同,最好详细询问当地房管部门,有些地方是不允许收取的,开发商敢顶风作案一般都是资金紧张,要小心为上。签订购房合同要注意什么风险在与开发商签订认购合同时,购房者注意: