文档介绍：工程建设监理规划
项目名称:
合同号:
审批:公司技术负责人____________
编制:总监理工程师________ ___
河南荣泰工程管理有限公司
年月日编制
目录
1 工程概况 3
2 监理工作范围、内容、目标 3
3 监理工作依据 5
4 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 6
5 监理工作制度 10
6 工程质量控制 19
7 工程造价控制 23
8 工程进度控制 25
9 安全生产管理的监理工作 27
10 合同与信息管理 30
11 组织协调 39
12 监理工作设施 49
1 工程概况
建设单位:佛山市高明区碧桂园房地产开发有限公司。
设计单位:广东博意建筑设计院有限公司。
监理单位:广东无国界监理有限公司。
总承包单位:广东腾越建设有限公司
负责人:
建筑地点: 高明碧桂园二期(山林涧)B248栋别墅建筑
工程名称:高明碧桂园二期(山林涧)B248栋别墅建筑。
工程建设规模:地上三层,
工程建筑面积:272m²
本工程采用天然基础,设计等级为丙级;本工程为钢筋混凝土框架结构,框架抗震等级为四级。
工程总投资:人民币100万元
进度目标:合同工期 150天
质量目标:工程质量合格及建设单位的其他要求。
2 监理工作范围、内容、目标
受委托人的委托,依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
(1)收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;
(2)熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;
(3)参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;
(4)审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;
(5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;
(6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;
(7)审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整;
(8)检查施工承包人的试验室;
(9)审核施工分包人资质条件;
(10)查验施工承包人的施工测量放线成果;
(11)审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令;
(12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性,并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检;
(13)审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准;
(14)在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质量、施工安全存在事故隐患的,要求施工承包人整改并报委托人;
(15)经委托人同意,签发工程暂停令和复工令;
(16)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;
(17)验收隐蔽工程、分部分项工程;
(18)审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项;
(19)审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;
(20)参加工程竣工验收,签署竣工验收意见;
(21)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;
(22)编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
监理工作目标
:工程质量合格及建设单位的其他要求,按施工总承包中标单位承诺的质量标准和创优目标为准。
:以 2015年预算为基价,合同价为 100 万元;工程投资严格控制在承包商投标报价范围内,如承包商因工程索赔或工程变更增加造价,事先应征得业主同意。
:自 2015年 10月 22日至2016年 03月 20日满足本项目工程建设的需要。在整个工程监理活动中不断检查,施工实际进度是否偏离总进度计划。否则应要求承包商采取有力措施,确保工程按期竣工,交付使用
、文明施工控制目标:督促承包商严格按安全操作规程进行操作,确保安全无事故
监理单位目标:有周密的监理规划、详细的监理细则、准确的控制点设置、完善的工作总结。规章制度健全,使用统一表格,监理日志详细,监理资料齐全,按时填送报表,现场管理规范