文档介绍：工程变更、签证管理办法及流程(草稿),规范工作流程,有效地控制成本,确保工程质量和工程进度,特制定本流程。、审批,确保设计变更的及时性、合理性和经济性,消除设计变更对工程成本和进度带来的消极影响。设计变更是对设计内容进行完善、修改及优化,一般需要设计单位的签字、盖章。设计变更共分为三类:(一)一般设计变更:不改变设计原则,不影响使用功能,不影响工程的质量和安全,不影响美观,变更发生费用在5000元(含)人民币以下的;(二)较大设计变更:变更发生费用在5000元以上,元(含)以下的;(三)重大设计变更:对原方案、原系统、主要结构布置、主要尺寸、坐标、主要标高、主要设备及主要使用功能改变及变更发生费用在元以上的。设计变更的体现形式分为四类:(一)由设计单位提出的设计变更;(二)由公司提出的设计变更;(三)由施工单位提出的设计变更;(四)由客户提出的变更申请。第三条对上述提出的工程设计变更,提出部门备齐相关原始资料,工程部应认真审查,确定是否进行变更。第四条设计变更应将工程变更内容描述清楚。如:工程名称、变更原因、变更时间、变更部位、图纸比例、图示尺寸、规格型号、材料材质等,应达到根据变更单可准确计算工程量。第五条设计变更单由工程部按楼号分专业依发生先后顺序进行编号。(如名门项目1号楼建筑第一次变更,变更页数为1页,编号应为MM-1-JZ-1-1),并与后附的设计院出具的变更单内容对照。::设计变更应是对原设计中不满足国家规范、法规的部分进行变更,使之满足国家相关规范、法规;:设计变更应是对原设计中不合理的部分进行变更,变更后应比原设计更合理、更满足使用功能;:在不影响使用功能、满足国家规范的前提下,变更方案应更加节约成本;:在不影响使用功能、满足国家规范的前提下,变更方案应更缩短施工周期;:、法规的内容;、改进后更加合理的内容;;、缺陷等内容;;;::;(包括协调设计院协助出具变更方案;办理由于规划、功能、立面调整等重大技术方案调整的变更;办理根据施工图审查和消防审查意见进行的变更;办理公司和施工单位提出的设计变更申请手续;;;;:;;:物资库设造价审核专员岗,;估算变更成本;,核算变更实际发生额是否在估算范围内;、调整工程动态成本并每月向公司汇报;:;;;:;�审批重大设计变更;:、市场营销部、物资库造价专员在遇到需要对设计进行调整和补充,即要发生设计变更时,《设计变更审批、通知单》并提交下一受理部门,确定该变更费用承担单位,出具变更初步方案(物业公司出具现状描述及最终效果描述和可能情况下的技术方案,市场营销部出具现状描述及结果描述,其它要求由工程部帮助完善),(如附有变更图纸请作为本审批单附件一并提交)。《设计变更审批、通知单》填写完成后,需要对变更进行施工工艺、技术要求等进行审核和完善,明确变更实施可行性,,如需要设计院出具方案,则以实际发生天数为准;,由工程部经理确认批准,转至物资库造价专员进行费用估算,有对变更经济性进行审查和提出建议的权利;在三日内报分管副总,分管副总在一个工作日内确认批准并报总经理批准。《设计变更审批、通知单》按流程审批,对于没有填写《设计变更审批、通知单》的设计变更,物资库造价专员不予受理;。施工单位在收到甲方批准的《设计变更审批、通知单》实施完成后,经现场监理工程师、项目部专业工程师和工程部经理对变更项目的完成情况(工程量、质量、