文档介绍：二手商品房买卖合同一卖方___________简称甲方身份证号码_____________ 买方___________简称乙方身份证号码_____________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_______拥有的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面,建筑面积为_____平方米。详见土地房屋权证第________号。第二条上述房产的交易价格为单价人民币________元平方米,总价人民币___________元整大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方,并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体 1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2、乙方是____________,代表人是____________。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,西安市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项出卖方甲方___________ 购买方乙方___________ 身份证号码_______________身份证号码_______________ 地址_______________地址_______________ 邮编_______________邮编_______________ 电话_______________电话_______________ 代理人甲方___________代理人乙方_________ 身份证号码_______________身份证号码_______________ 见证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人日期____年____月____日鉴证日期____年____月____日二手商品房买卖合同二卖方以下简称甲方买方以下简称乙方甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得________的房屋所有权证书,房权证书______字第________号。该房屋的建筑面积为______平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_____市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币__________元,价款合计为人民币__________元。大写__________万元整第五条付款方式 1、乙方应在签订本《房屋买卖合同》时,支付全额房款的20的定金。 2、乙方应在签订本《房屋买卖合