第二章 工程造价的构成与计算.ppt

文档介绍：、。工程投资费用:从投资者的角度来定义,是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程建造价格:从承包者、或供应商、或规划、设计等机构的角度来定义,为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装的价格和建设工程总价格。、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性作用项目决策的依据、制定投资计划和控制投资的依据筹集建设资金的依据评价投资效果的重要指标的手段。固定资产投资流动资产投资——流动资金设备及工、器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费工器具及生产家具购置费建筑安装工程费用直接费间接费利润税金工程建设其他费用土地使用费预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用建设项目总投资工程造价我国现行工程造价的构成工程造价的构成(一)我国现行建筑安装工程费用构成由四部分构成:直接费、间接费、利润和税金。,包括人工费、材料费、施工机械使用费。人工费----劳动者材料费----劳动对象施工机械使用费----劳动工具(二)直接费直接工程费(1)人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)(二)直接费日工资单价=基本工资+工资性补贴+生产工人辅助工资+职工福利费+生产工人劳动保护费(1)基本工资年平均每月法定工作日=(全年日历日-法定假日)/12(2)工资性补贴是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通费补贴、住房补贴,流动施工津贴及地区津贴等。