文档介绍：2015最新房屋租赁合同范本合同编号签约地点甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事项订立本合同。一、租赁房屋状况1、房屋座落:_____市(县)_____,房屋所有权证号:_____(或其他产权证明:_____)2、房屋的建筑结构为_____,建筑面积_____平方米,间数_____间,公共部位与公用分摊建筑面积_____平方米。实际使用面积_____平方米。3、装修及设施情况(附件一)二、赁租用途如果承租人在承租房屋以后擅自改变房屋用途,如住宅改为商用,导致出租人财产利益受到损失,而在合同中对此又没有约定,出租人往往难以追回损失。:该房屋仅作(□住宅_____□商业_____□办公_____□生产用房)用途使用,未经甲方同意不得随意更改。三、租赁期限:从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、租金及交付承租人进行房屋设施的清点与交接时,做好财务清单,如果可以就是进行拍照描述,以免租赁合同终止时或者中途解除时,双方对财产的遗失或毁损产生纠纷,房东也会因此扣留押金。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。方式:1、租金按(□建筑面积_____□使用面积_____□套_____□间)计价。2、月租金为人民币(大写)_____￥_____元。3、租金变动条款:4、付款方式:5、定金:乙方在签订本合同后_____天内须向甲方缴纳_____月的租金作为定金,即人民币_____元整(大写)五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:1、上述房屋符合出租房使用要求。2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。3、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前_____个月通知乙方。4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。(□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网)6、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状。7、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿。8、其他约定:六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为