文档介绍：商铺装修管理规定(一)商户装修申请审批程序1、进场商户在装修前,先到招商部领取《商铺装修申请表》提出装修申请。2、申办装修施工须提交下列资料:(1)图纸报审时须提供以下资料:◆彩色电脑效果图;◆商铺的平面布局图,并详细标注尺寸(两份);◆用电平面布局图、施工图,标明功率(两份);◆商铺施工单位名称、代表项目、联系人、联系方式。◆商铺设计图纸应为电脑制作原稿或复印件,图纸资料不全或不符合要求者,前进国际建材城有权退回,要求修改和补充。(2)装修承包单位资质证书、法人代表身份证复印件;3、经审核同意后,商户按下列标准缴纳相关费用。(1)装修押金 元。《该费用入场装修时一次性缴清方可入场装修》(2)装修临时用电电费 元/度。(后期营业电费、水费以物业部公布为准)。4、物业部移交商户商铺,并做签收。5、对于商户室内的基础设备进行清点盘查,填写设备清单并由商户负责人签字确认,日后若有遗失;商户自行负责。(二)电路安装须知:(1)商铺内配线必须使用符合国家标准的阻燃(ZR)型塑铜导线,截面积应符合用电量的需要,禁止使用橡胶绝缘线及各种形式的花线。(2)走线必须安全、可靠、美观,横平竖直。所有线路必须穿金属铁管,特殊线路可采用耐高温阻燃软管,线路必须固定牢固。吊顶内布线应穿金属管保护,地面、墙面应安装线槽板,并可靠固定,尽量减少地面线槽。墙面布线应紧贴墙面并使用线槽固定,隐藏和吊顶上使用金属套管,地面布线采用不锈钢压线槽。(3)所有线路的电气连接必须是搭接挂锡,禁止使用压线帽、塑料接线柱,所有电气连接点必须在开关箱、灯具或接线合内,且进出口处的线路必须装有护口等保护措施。所有电气接点的最外层包扎须为合格的电气绝缘专用胶布。(4)所有商铺店内均须设置独立的开关箱,开关箱安装位置隐蔽并安全可靠,易于操作和检修,周围 1 米范围内无商品堆放及其他易燃物。开关箱必须为合格的金属开关箱,内部必须配备符合国家标准的漏电保护器和断路开关(总开关必须带漏电保护装置),其容量视实际电流选配,但分开关最大不得超过 10A,否则需增加控制回路。(5)商铺的门头以及灯箱应有散热孔且易检修,不允许使用易燃材料,灯具、线路排列整齐。(三)消防安全1、建材城内所有消防设施(消防栓、烟感、消防喇叭、手报按钮等),均不得埋压、阻挡、圈占而影响其使用功能,并保留维保和使用时必须的空间。如未安装烟感等消防设施,需向物业部申请自费安装。2、各种灯具、各类插座等公共设施、设备及装置不得封堵,并保留维修和使用时必须的空间。3、装修各部位材料均需采用抗阻燃性能较高的材料。4、展柜、货架安装稳定、牢固,所有木材和灯具安装部位必须采用防火措施,刷防火涂料、防火漆。5、商户装修聘请的施工队伍必须安全施工,采取必要的安全措施,并对其工作人员的意外事故及伤亡负全责。(四)装修要求1、前进国际建材城发展管理中心物业部作为本项目的管理单位,有责任对商户装修工作进行检查、监督和管理。2、商户应严格按照审验备案的装修方案施工,不得擅自增加项目、改变施工图纸,如确需更改装修方案,须经管理中心物业部管理人员同意,严禁损坏建筑结构及建筑主体等。3、商户装修产生的剩余材料和建筑垃圾等,须袋装后集中堆放在指定的建筑垃圾堆放点,并保持周边环境和整洁。4、商户在装修施工中禁止下列行为:(1)凿、挖地平、顶面;(2)侵占公共部位、走道。不得随