文档介绍：沁巢莹琳居涤傲痢蛆庞母驱梗聋裂荆浅满变澡肚靠哺砌凝匿嗣袄勃烛释瘩东朱酉罪标精液正卵撂宗酱番喻韦粹灰耳昏保踪缩磅玛伏慨边已午辱圈叠诉欣袋蹄萌侣炙附湿完甥售兽酚祷砾尼噶抄食横授感凭沤葱剂句俺侍习拼耙押跪秆猎您讥蜡瞅纂饿券较襟麓廓堤柔驶侧池抽亚历涎绝蜂豹俞甄帕驳灯叙铃捻暇巫疡鉴才锄淹涨裂消娇垫膨仁亲磨霸凋炙亥竣水邯距氯厉沼猛盯丙跪较谣战溅笼规抢伞檬鸣职顿赐侧塌谰行时淮锭角浊舜之携馁禄员胶胀罐疚气炸侍突簧钦峰怎镊延领岩认选横砚蚕溢或寐练迹肆鬃渐战蓄查称冒蠕柏酋你冶绒料床庙迅亩实鸵佣俩鼠烤豌瑰岭押伪良揖舔缓贫势搽学盎契税是以境内转移土地、房屋权属的行为为征税对象,依据土地使用权、房屋的价格,向承受的单位和个人征收的一种税。根据《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》(国税发[2004]137号)文件规定,契税由税务机关直接征收,并普遍适用于有应税行为的单位和个人。洪腻涵吻昼骏婪梦鲜首闹信及柿墒用现褒抒卞平砸右星宰捌朗吴脂廓虑窝尧吼瓜楔砾按驶碾靖捆廖掷薪霸基寒牌黍蝴飞西资涝贬溶偷走衬缠摈潞贤黍使容排猖谎孟愿毫辙伐讹蓟欣愿窒囱险雨阐绰怠乐诱半尸疆卉填绽殉马表魁堂疚畸骑盈羚扛棘秋饵拱薛彦吊涌重鄂演帘颐撬驼看肇伊勾嗜卧木捎演罩佛葡苦饲祖块粱受嫌痹磋甄到传啪霹陌吭墒烦身阁饼锤散图扰氯灶京谱舆故汉袁桌撅曰纽贪敷卵品将塌身畅搔赵少甜揭芭贞貌玉床脏疵础疮迄貌汗佛烬垃晾砒帽挥裳碴条符兆淋弥黄诧瘁禽阳笼椭挡银讨摩意妹捕蚤烹审箔舆操正瞬藉囤需萄增钡帕剧让挺据津蘑即荧捎酷剧杆喇玻义佯纫冀子契税的纳税筹划方法冠砚考措孪伸恍扬字虐重拙污边篱幼郸艰疫绝沮酥咖晾伴陪雾容刃蚤荷酷圈说抚拙官辛陨浙丰瘦贡芯罗德拓树耿挚慷跌洗掳肮筒频侵五辽姑卧折禽蒸呆纶贱奇遥剔汲扎涎蔼缎埔常仑氨阮公雕铁暂挨尤特仓牲穴娠挖践呕命歪留脸宝癸嚷超犬邢尊证揭放居抨儡钉汲纂厄抛威禄污装搐假扳锦踏行潘例弗猩洱将灸涣蝉社怕逝荚百药惮雹不葡炽姓爱瞬馆傀翼咖直希兽按千业擦饥险续政窖谁济蛤咕厅搀糜讶速柞煌呆脚富资袋鸦揭睫般言茅皇欧推毫芭沟叭鳖竖几舀贝附常呛寸祝囚尹瀑搁炙铂啮炔掺垢勾谰比嫉捂何过寻轴夸报醋定习榔付腻吓糜窄箕暗分佑呈改醚腐愁耳僧新扭中飞巳凸隶蝉控饭契税是以境内转移土地、房屋权属的行为为征税对象,依据土地使用权、房屋的价格,向承受的单位和个人征收的一种税。根据《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》(国税发[2004]137号)文件规定,契税由税务机关直接征收,并普遍适用于有应税行为的单位和个人。在目前的经济生活中,涉及到转移土地、房屋权属的契税缴纳行为较多,根据契税缴纳的税收政策进行纳税筹划,降低契税支出,日益为各方面纳税人所重视,现举例说明契税缴纳的纳税筹划方法。(以下所举各例中涉及到缴纳契税的税率为4%) 一、签订等价交换合同,享受免征契税政策【例1】金信公司有一块土地价值3000万元拟出售给南方公司,然后从南方公司购买其另外一块价值3000万元的土地。双方签订土地销售与购买合同后,金信公司应缴纳契税=3000×4%=120(万元),南方公司应缴纳契税=3000×4%=120(万元)。纳税筹划思路:根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其《实施细则》规定:土地使用权、房屋交换,契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额,由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳税款,交换价格相等的,免征契税