文档介绍：鼓楼区房屋租赁合同说明房屋租赁合同说明本合同文本为示范文本,适用本省范围内的房屋租赁立契。甲乙双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款,在协商一致的基础上签订合同。对合同文本“□”中选择内容,以划“√”方式选定;对于实际情况未发生或租赁双方不作约定时,应在空格部位打“×”,以示排除。本合同未尽事宜,双方议定后,可填入空白条款内或另行签订附件。本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。本合同条款由省建设厅和省工商行政管理局负责解释。房屋租赁合同合同编号签约地点甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事项订立本合同。一、租赁房屋状况1、房屋座落:市(县),房屋所有权证号:(或其他产权证明:)2、房屋的建筑结构为,建筑面积平方米,间数间,公共部位与公用分摊建筑面积平方米。实际使用面积平方米。3、装修及设施情况(附件一)。二、租赁用途:该房屋仅作(□住宅□商业□办公□生产用房□)用途使用,未经甲方同意不得随意更改。三、租赁期限:从年月日起至年月日止。四、租金及交付方式:1、租金按(□建筑面积□使用面积□套□间□)计价。2、月租金为人民币(大写):￥元。3、租金变动条款:4、付款方式:5、定金:乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金,即人民币元整(大写)。五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:1、上述房屋符合出租房使用要求。2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。3、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方。4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网□)。6、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状。7、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿。8、其他约定:六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋,甲方没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(□物业管理费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网□)。6、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。8、其他约定:七、房屋交接约定:合同期满后天内,甲乙双方按以下约定条款交接:1、装修清场约定:乙方应负责(□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件□)。2、定金约定:乙方向甲方交房时,甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定多折抵后剩余部分退还乙方。3、遗留物约定:甲方向乙方