文档介绍：商铺租赁合同出租方: (以下简称甲方)承租方: 电话: (以下简称乙方)身份证号: 经营项目:根据《中华人民共和国合同法》及市场有关规定,甲乙双方本着自愿、互惠互利的原则,经协商一致达成本合同,具体条款如下:第一条:乙方承租商铺位于二庄科市场门面房一间。租金 元/月,全年共计 (大写 )元。第二条:租期 年,从 年 月 日至 年 月 日止。合同期满后乙方如果需要续租,应提前一个月重新与甲方签定租赁合同,在同等条件下乙方有优先租赁权。第三条:签定合同时乙方一次付清全年租金 元。以后于每年 月 日一次性支付下一年租金,以上所有价格为不含税价格。第四条:乙方在签合同时,需交身份证复印件、填写商户信息登记表、安全消防责任书,同时必须交纳履约保证金 元。合同期满时,乙方无违约责任,甲方及时退还保证金。第五条: 为确保市场统一管理,维护市场良好秩序,乙方上货后,甲方会对所占面积进行不定期检查,对乙方超出合同租赁面积的部分,收取每日 元/㎡,当时收取罚款并送达书面处罚通知书。对不听劝告,仍然强行占用承租地以外面积的商户,甲方有权与乙方解除合同,收回所租商铺且不退还剩余租金和保证金。第六条:,甲方应按时向乙方提供所租的商铺。,乙方按规定缴纳使用费。、机器设施每隔1年检查、修缮一次,以保障乙方正常安全使用。但因乙方原因造成商铺或设施不能安全使用的,乙方负责修缮和赔偿损失。,乙方应积极协助,不得阻挠或妨碍施工,更不得提出无理要求。,甲方有权对市场进行划种类区段经营,乙方必须无条件配合甲方的调整。第七条:、电等相关费用,每延迟一天,向甲方支付 500元违约金。甲方提供照明用电,如有需要三相电的用户,甲方同意后,视情况提供三相电接口,其他所需费用乙方自理。,按时交还所租房屋,如果需要续租,应提前一个月重新与甲方签定租赁合同,到期拒不交还又不续租者,每延迟一天,向甲方支付 500 元违约金,甲方有权收回商铺,一切损失乙方由自行承担。、税务、治安、防疫、社会公用事业等相关手续,均由乙方自行办理并承担相关费用。,服从市场的统一安排,按时参加甲方召集的会议和活动,文明经营、礼貌待客,并做好防火、防盗工作(自行配备应急灭火器两只)。严禁乱接、乱挂电线、电话线。如需接线,必须经甲方同意后,由甲方市场专职人员负责安装,否则由此造成的一切事故,均由乙方承担全部责任,甲方概不负责。,要做到合法经营,不得销售假冒、伪劣商品,并不得违反当地政府的相关规定,否则造成的一切后果均由乙方自负,甲方概不负责。,如发生偷盗、火灾、洪涝等意外事故,按国家有关保险政策的规定进行处理。若不参加保险,甲方不承担任何责任。,乙方必须在 7 日内做好门头广告开始装修,15 日内上货经营,如乙方不能按时开始营业或在经营期间一个月内无故停业累计达到 15 天,均视为乙方严重违约,甲方有权收回商铺,并不退还租金及保证金。,如需改变须提前 60 天向甲方提出书面申请,经甲方同意