文档介绍：幕墙设计与造价解读建筑的“价值”之:幕墙设计与造价查看原文时间:2016-5-189:38:55开篇的话:在建筑施工管理中要想提高经济效益,是每一个企业都非常看重的,解读建筑的“价值”系列报道,将从价值原理的角度出发,系统的阐述了运用价值原理来指导幕墙设计、施工管理,在确保建筑幕墙工程质量的前提下,提高资金利润率,从而有效的降低企业的成本,使建筑幕墙工程的效益达到最大化。第一期的话题:幕墙设计与造价。特别说明:本文中所提及的价格指数,尽代表满足最基础设计标准的材料(产品)参考价格,考虑到不同品牌的定位以及功能和应用的差异化,且不可将以下价格作为重要参考依据,需结合工程的实际需求,加经分析佐证。一、造价的基本知识1、幕墙主要材料市场价格-铝型材铝材:铝锭价加工费表面处理费运费包装税金,铝锭价上网查询,常用的是长江有色和中国幕墙网微信号(alwindoor_wx)上每周的材料播报等,具体以合同价格为准,目前的价格为10500元/吨,加工费如下表2、幕墙主要材料市场价格-钢材、玻璃钢材:黑材约2300元/吨,镀锌型材约3500/吨玻璃:6(low-e)12A6双钢化玻璃(单银)150元左右6mm单钢化玻璃40元/m2左右8mm单钢化玻璃55元/m2左右12mm单钢化玻璃85元/,25元/m23、幕墙主要材料市场价格-铝单板4、幕墙主要材料市场价格-胶类胶类:石材用耐候密封胶500ml/支18元玻璃用耐候密封胶500ml/(挂件与石材之间)15元/kg双组份环氧树脂胶(挂件与石材之间)21元/kg单组份硅***结构胶(全玻幕墙用)591ml/支32元双组分硅***结构胶()/组折合35/元L防火胶300ml/支25元三元乙丙胶条:约22元/kg5、幕墙主要材料市场价格-保温棉、防火棉岩棉价格参考:50mm保温棉:容重60kg/m3,/㎡100mm防火棉:容重100kg/m3,约65元/㎡铝箔单价:/㎡玻璃棉价格参考:以下进口常用品牌的价格为例,国产价格约是进口价格下浮30%。6、幕墙主要材料市场价格-五金五金(因型号尺寸繁多,只列出常规配置价格)推拉窗50元左右/套推拉门75元左右/套平开窗90元左右/套平开门230元左右/套上悬窗110元左右/套7、各类型幕墙、门窗的市场制安人工费用明框玻璃幕墙100~120元/㎡隐框玻璃幕墙110~130元/㎡单元式玻璃幕墙150~180元/㎡铝板幕墙85~105元/㎡石材幕墙墙面145~175元/㎡普通门窗65元左右/㎡带钢副框门窗80~85元/㎡二、设计构造与造价的关联1、石材短槽与背栓结构对综合单价中材料及人工的影响短槽式SE挂件结构石材幕墙:/㎡,,,短槽式不锈钢挂件结构石材幕墙:人工费约140元/㎡,,,背栓式挂件结构石材幕墙:人工费约160/㎡,国产背栓含铝材()X4,约占平方造价68元短槽与背栓结构背栓式挂件短槽式不锈钢挂件短槽式SE挂件2、层间背衬构造处一般所用材料的价格对比及适用层间背衬常用材料单价:*/㎡、幕墙每平米单价35元3mm铝塑板60元/㎡、/㎡、/㎡、/㎡,每平米单价21元在设计层间防火高度时,在考虑其符合规范要求外还需考虑是否为背板最大利用率。层间背衬3、铝单板的折边计算、石材倒角磨边、石材线条等市场价格铝单板折边图示例题2-1:已知到场25厚到场工程板价格135元/平,到场荒料价格3300元/立方,,,,线条加工费按1元/cm计算,其他辅材暂不考虑,横向分格为1米,请计算右图中实心线条和拼接线条的每米价差。例题2-1线条1(拼接)线条1(实心)25厚板()X135=()=9()X3300==87线条加工费180X1/10====.545=(实心)最节约成本例题2-2:已知到场25厚到场工程板价格230元/平,到场荒料价格6800元/立方,国产M6x30不锈钢背栓5.