文档介绍：北京市地方标准《住宅物业服务标准》(环境卫生)一、 住宅物业服务一级标准(一) 生活垃圾的收集、淸运1、 按有关规定和标准实行垃圾分类。2、 配置密闭式垃圾收集容器,有分类标志。3、 每刀至少清洗1次垃圾收集容器。蝇、蚊孳生季节,每5口喷洒1次杀虫药。4、 每日清运1次生活垃圾到指定的垃圾消纳场所,不得乱堆乱倒。(二) 物业共用部分清洁1、 楼内1) 大堂、一层候梯厅每口清扫1次、每周清拖1次大堂、一层候梯厅地面。每月擦拭1次信报箱、大堂玻璃。2) 楼道、楼梯每周清扫1次、每季度清拖1次楼道、楼梯地面。每季度擦拭1次楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消火栓、指示牌等共用设施。2、 电梯轿箱每口擦拭1次电梯轿厢门、面板。每FI清拖1次轿厢地面。3、 天台、屋而雨季前清扌T1次天台、屋面。4、 楼外道路及设施每口清扌H1次楼外道路。5、 水景根据水质情况进行消毒净化处理。使用期间每周清洁1次水面;每年清洁2次水池池底。6、 冇害生物预防和控制配合相关部门进行有害生物的预防和控制。投放药物应预先告知,投药位置有明显标志。7、 雨雪天气清洁用后对小区内主路、干路积水进行清扫。降雪时,及时清扫积雪,铲除结冰。(三) 工作检查和记录每FI抽查1次淸洁质量,做好记录。二、 住宅物业服务二级标准(一) 生活垃圾的收集、清运1、 按有关规定和标准实行垃圾分类。2、 配置密闭式垃圾收集容器,有分类标志。3、 每月至少清洗1次垃圾收集容器。蝇、蚊孳生季节,每3日喷洒1次杀虫药。4、 每FI清运1次牛活垃圾到指定的垃圾消纳场所,不得乱堆乱倒。5、 垃圾清运车外观整洁。(二) 物业共用部分清洁1、 楼内1) 大堂、一层候梯厅每口清扫1次、每周清拖2次大堂、一层候梯厅地面。每月擦拭2次信报箱、大堂玻璃。2) 楼道、楼梯每周清扫2次、每月清拖1次楼道、楼梯地而。每月擦拭1次楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消火栓、指示牌等共用设施。2、 电梯轿箱每FI擦拭1次电梯轿厢门、面板。每日清拖1次轿厢地而。3、 天台、屋面雨季前、雨季期间各清扫1次天台、屋面。每季度巡查1次天台、内天井,有杂物及时清扌4、 楼外道路及设施每FI清扫1次楼外道路。每季度清洁1次楼外公共照明及共用设施;每半年清洁1次用蓬、门头等。5、 水景根据水质情况进行消毒净化处理。使用期间每周淸洁1次水面;每年淸洁2次水池池底6、 有害生物预防和控制配介相关部门进行有害生物预防和控制。投放药物应预先告知,投药位置冇明显标志。7、 雨雪天气清洁用后对小区内主路、干路积水进行清扫。降雪时,及时清扫积雪,铲除结冰。(三)工作检查和记录每口检查1次清洁质量,做好记录三、住宅物业服务三级标准(一) 生活垃圾的收集、清运1、 实行生活垃圾分类收集。2、 配置密闭式垃圾收集容器,冇分类标店。3、 每2周至少清洗1次垃圾收集容器。蝇、蚊孳牛季节,每H喷洒1次杀虫药。4、 每口清运1次生活垃圾到指定的垃圾消纳场所,不得乱堆乱倒。5、 垃圾清运车外观報洁。(二) 物业共用部分清洁1、楼内1) 大堂、一层候梯厅每FI清扫并清拖1次大堂、一层候梯厅地面。每周擦拭1次信报箱、人堂玻璃。每月擦拭1次人堂、候梯厅墙面。每口巡视保洁1次大堂、一层候梯厅。2) 楼道、楼梯每周清扫1次、每2周清拖1次楼道、楼梯地而。每2周擦拭1次楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消火