文档介绍：北京市房屋出租合同•合同网为了提供许多各种各样的重要的合同信息,合同已经渗入了平常生活的各个方面,如果你想处理好生活中的各个繁琐细节的问题,那可需要增进对合同的了解哦。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。出租方(甲方):电话号码:承租方(乙方):电话号码:身份证号:依据《中华人民共和国合同法》及相应的法律法规,根据乙方需要,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。第一条、甲方将座落于的铺面出租给乙方使用。第二条、乙方租用出租铺面的期限为年,即自年月曰至年月日止。第三条、乙方可将铺面作用途,但不能将铺面全部或部分转租与他人。第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条、出租铺面的租金按每年人民币元(大写:元整),月租金总额人民币元(大写:元整),付款方式按0个月,先付后用。第六条、甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付元(大写:元整)数额的租赁保证金。甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。第七条、租赁期间,乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时洁清应当由乙方承担的各项费用。房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人使用•第九条、因乙方使用不当或不合理使用,出租铺面及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。第十条、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:(一) 发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;(二) 政府决定征用,收购、收回或拆除。(三) 甲、乙双方协商一致。第十一条、按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回铺面,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;(一) 乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月;(二) 未经甲方同意,乙方擅自改变出租房屋用途的;(三) 乙方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋严重损坏的;(四) 未经甲方同意,乙方将出租房屋进行装修;(五) 乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。甲方依据上述情形可单方解除合同并收回出租房屋,没收乙方租赁保证金并通知乙方迁离。第十二条、本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前贰个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租,则本