文档介绍：企业公共租赁住房管理规定————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 企业公租房管理规定1目的为加强企业公共租赁住房的管理,保障企业与职工双方合法权益,明确双方的权利义务,特制定本规定。2适用范围租住本公司公租房的员工及其家属。3职责本制度由生活服务部执行,由生活服务部的分管领导负责监督本制度的执行。,需同时符合以下条件:(含本数),35周岁以下(含本数)。具有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格,或从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的职工,不受年龄限制。、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房,且当前未享受公共租赁住房(含廉租住房)保障。。,入住人须与申请人一致。;允许本单位符合条件的职工合租一套。(以下简称“入住人”)。《职工租住单位公共租赁住房合同》,相关权利义务按照合同约定的执行。,员工每月租金与物业管理费由公司将于员工每月税后工资中代为扣缴。,租金结算不足一月的,按实际租住天数计算。,员工收到入住通知书后,将房屋保证金以现金的形式交到生活服务部。,员工如无违约行为并结清水、电、燃气、物业管理等使用该房屋产生的相关费用,公司收回房屋后20个工作日内全额退还房屋保证金本金。8租赁期间相关费用的承担租赁期间的相关费用,双方约定按照下列方式承担:、共有设施设备的维修、更新和改造的专项维修资金及相关规定应由公司承担的其他费用,由公司承担。(见附件《房屋设施设备及其状况交验表》)因自然属性或合理使用导致的损耗,维修责任及维修所产生的费用根据本规定附件《出租房屋及附属设施维修责任划分表》划分。,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,入住人应负维修责任,维修所产生的费用由入住人承担。,发生的与使用承租房屋相关的费用,包括水、电、燃气、电视、电话、网络、物业管理及垃圾清运等费用、公共设施设备的水电分摊费用,以及有关按相关规定应由入住人承担的其他费用,由入住人承担。9房屋的交付公司应当按照租赁合同约定时间将该房屋交付员工,确保交付的房屋及附属设施能正常使用,保证房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面有关法律、法规、规章和规范性文件规定的安全条件。、法规、规章、规范性文件的规定以及双方的约定,认真履行各自承担的安全消防义务。、有毒有害等危险物品,不得私自改变供电线路,不得违规安装电器设备、不得违规使用附属设施等。、扩建、加建、改建或改变原有使用功能和内部结构,不得故