普陀区五星级酒店分析.pdf

文档介绍：除( 本市五星级酒店的入住率基本呈上升趋势, 在过去两年中, 从整体上看
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02 02 02 02 02 02 02 02 02 02 02 02 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01
D- N- O- S- A- J- J- M- A- M- F- J- D- N- O- S- A- J- J- M- A- M- F- J-
60%
65%
70%
75%
80%
85%
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90%
01
02 01
02
01
02
01
02
、
年五星级酒店入住率分析:
。间客房 72 4 间。平均每座酒店拥有 453 9 家,累计客房总数 19 共有五星级酒店
上海市五星级酒店的供应量呈现平稳上升趋势, 供应量:
上海市, 截至目前
累积供应新增供应
1999
2000
2001
2002
1991
1993
1995
1992
1994
1996
1998
1997
0
2000
客房数
4000
6000
8000
10000
1 1 . .
1 .
1 .
五星级酒店市场分析
准五星级酒店。
本文中所指的五星级酒店包括上海所有已持五星级牌照的酒店及已开业的




普陀区五星级酒店分析
。 36% 万,比上年增长 272 年达到 2002
万 200 年超过 2001 万, 年为 1995 来,来沪旅游的境外人数快速增长,
,
年以 1990 境外来沪的人数变动情况直接影响对高级酒店的实际需求量。自
以上,如喜来登豪达太平洋酒店。 90% 有些高达
,
境外客人(含港澳台)为五星级酒店的主要客源,境外客人比例超过
80%
需求分析
日之间,五星级的价格要比四星级的价格高出/ 元
以上% 50
从具体数据分析,本市五星级酒店标房的平均价格维持在
美~130 美元 100
从过去两年酒店价格水平来看,本市五星级酒店的价格均相对比较稳定;
线性(房价走势) star 5
D-02 N-02 O-02 S-02 A-02 J-02 J-02 M-02 A-02 M-02 F-02 J-02 D-01 N-01 O-01 S-01 A-01 J-01 J-01 M-01 A-01 M-01 F-01 J-01
20
40 USD/night
60
80
100
120
140
01
02 01
02
01
02
01
02
进行验证审核。保障用户的合法权益。
、
年平均客房价(实际价格)
片用手机照下来然后上传上去就行了
实名认证是对用户资料的真实性,
享受会员功能极力推荐) 抢注
补充一下信息实名认证要用到身份证相。
http://blog./zhubrajie
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2002
.91% 78
个别淡季,如春节期间
年平均入住率达到, )
。
区域市场消费与供给的主要矛盾点之一。
未来将是, 这与普陀区的发展定位不相称。高档酒店及客房数量都相对较少
两座,没有五星级酒店。
五星级酒店的主要分布区域主要位市中心六个区
普陀区只拥有四星级酒店,
区域市场分析
国内客源对五星级宾馆需求比例海外客源对五星级宾馆需求比例
2002 2001 2000 1999 1998 1997 1996 1995 1994
海外客源需求比例
国内客源需求比例
0%
%
5%
%
10%
%
15%
%
20%
%
25%
%
海内外客源对五星级酒店的需求比例
% 2002 %
抵沪海外客人住宿五星级酒店。年有, 平均达到
近年来海内外客源对五星级酒店的需求比例走势稳中有升
海外客源, 其中,
) 万人次( 入境境外旅游者人数
年 2001 年 2000 年 1995 年 1990 年 1980 年 1978
年 2002
0
50


100

150

200


250
300