文档介绍：菏泽巨野县村庄规划管理文本————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: XXX村庄规划文本目录一、规划总则1、规划背景2、规划期限3、规划依据4、规划原则二、村庄现状分析1、社会经济2、历史人文3、区位交通4、自然条件5、土地使用6、产业发展7、道路设施8、公共设施9、基础设施10、建筑概况三、村庄定位与规模1、发展目标2、发展规模四、村庄产业发展规划1、发展思路和策略2、产业分区五、村庄用地规划六、村庄建设规划1、村庄空间管制规划2、村庄农房建设规划七、村庄基础设施规划1、道路交通2、给水排水3、电力电信4、环境卫生八、村庄公共服务设施规划九、村庄安全与防灾减灾1、消防2、防洪排涝3、避灾疏散十、村庄整治规划1、村庄安全防灾整治2、村庄农房建设整治3、村庄道路交通设施整治4、环境卫生整治5、排水污水处理设施十一、村庄风貌规划1、村庄风貌规划2、历史文化遗产和乡土特色保护图集1、村庄区位图2、村域现状图3、村庄用地规划图4、村域空间管制规划图5、村域四线规划图6、村庄规划总平面图7、村庄整治规划图8、农房建设引导图集一、规划总则1、规划目的为改善本村生活环境、规范农房建设,提高村庄人居环境,促进村庄可持续发展,特编制该规划。2、规划期限村庄规划的期限2017―年。3、规划依据(1)住建部关于《改革创新、全面有效推进乡村规划工作的指导意见》(建村﹝2015﹞187号)(2)《山东省2016-2020年乡村规划工作方案》(3)《山东省村庄规划编制技术要点》(4)《村庄整治规划编制办法》(5)中共巨野县委、县政府《关于加强全县乡村规划建设管理工作的实施意见》4、规划原则(1)以人为本,合理规划。村庄规划建设应尊重村民意愿,充分发挥村民的主体作用,有利于城乡空间优化,有利于城乡基本公共服务均等化,有利于农业生产现代化。(2)保护耕地,节约用地。村庄规划建设应切实保护耕地,节约用地,有利于农业生产,合理确定村庄各项建设内容,严控农村宅基地标准。(3)传承文化,注重特色。村庄规划建设应结合当地自然条件、人文特征、建筑风貌、产业特点等实际状况,尽量保持村庄原有空间形态,体现乡村风情和地方特色。(4)简化好用、因地制宜。村庄规划内容应坚持简化、好用、抓住主要问题的原则,因地制宜,突出乡土化、多样化。(5)突出重点,有序推进。根据现实条件和经济社会发展水平,依据村庄规划,有计划、有步骤地推进村庄建设整治。以村庄道路、污水处理、垃圾收集等基础设施及便民服务、养老服务等公共服务设施为重点,提升村庄环境面貌。二、村庄现状分析1、社会经济xxx村户数,人口人,人均纯收入元、集体收入元,主导产业为。2、历史人文本村历史文化建筑有;非物质文化遗产有。(包括村庄形态与整体格局、街巷空间、传统建筑、历史环境要素、非物质文化遗产等。)3、区位交通xxx村位于,路贯穿本村,距离主要道路千米。4、自然条件本村自然资源包括:,地形条件为,气候条件为,水文条件为。(包括地形地貌、工程地质、水文及水文地质、气象、自然资源(土地资源、水资源、矿产资源、生物资源)、生态环境等。)5、土地使用村域总用地面积公顷,耕地面积公顷,村庄建设用地面积公顷,对外交通设施用地公顷,国有建设用地公顷。6、产业发展xxx村目前主导产业为:,第一产业包括:,第二产业包括:,第三产业包括:。7、道路设施XXX村主要包括条主大街,宽度分别为,条巷,宽度分别为;等路条件较好,等路路况较差,需要进行整治。村内大型农机具放置位置,村内公交站点位置。8、公共设施XXX村教育设施包括中学,班,小学,班,幼儿园,班;医疗设施包括卫生院(室),床位;体育活动场所,面积平方米;文化大院,面积平方米;养老院,面积平方米;村委会位于,面积平方米。9、基础设施XXX村水源为县宝源湖水库,全县统一供水;雨水排放方式为;污水排放方式为;垃圾收集方式为,垃圾转运站位于,公厕处,位于;无集中供热,村内无燃气管道,燃气主要是燃气罐储存使用;绿化广场情况为;变压器位于,容量为,电线均为架空敷设。10、建筑概况经逐户调查,本村建筑多为砖混、砖木结构,有少量的土木结构。建筑质量较好建筑幢,建筑质量较差建筑幢,建筑质量一般建筑幢,建筑层数多为层,高度约米,建筑色彩多为;村内有历史文化建筑处,基本情况为;空心村情况为。三、村庄定位与规模1、发展目标结合现有的产业结构和资源条件,积极推广发展产业,将XXX村打造为。(提出近、远期村庄发展目标,明确村庄功能定位。)2、发展规模规划到年,村庄人口为人,建设用地为公顷。(在与土地利用规划充分衔接的基础上,确定村庄建设用地规模,并重点落实农民建房新增建设用地,需明确新增建设用地位置和规模。)四、村庄产业发展