文档介绍：公租房智能门锁系统解决方案一、市场环境2015 年,部分城市又出新规:公租房门禁钥匙须绑定租户信息。《规范》要求,公租房入住人员对门禁钥匙的使用有权限要求。公租房入住人员的出入权限,应由业主、屋主或业主授权的人员到社区管理中心进行授权操作;系统对出入人员的钥匙进行授权,设定出入人员的进出时间段、可出入房屋、有效时间等权限;授权时登记入住人员信息,钥匙的信息(如物理卡号)应与有效身份证件号码、房间编号等绑定,入住人员信息宜采用人像登记模式;系统中还明确具体的房屋地址、房间编号,并与门禁控制点一一对应,房屋地址应与公安机关登记的地址名保持一致。此外,系统还能对已授权的钥匙进行延期、挂失、解挂、退卡/注销等变更操作,系统识别到已注销的钥匙时,将产生警示信息。二、公租房管理现状就目前国内的大部分城市来说,公租房管理规范化还明显有待加强,深圳作为以外来人口为主的城市,实现公租房智能化管理势在必行,这既能提高出租管理人员的便捷性,更能保障入住人员的安全。纵观国内各大城市,除北上广深四大城市在公租房管理系统的合理应用,大部分的小城市还是使用传统的机械钥匙或者卡,无法为住户带来方便,更由于没有规范的管理系统,无法统计租户信息,实现实时的在线管理,造***员混杂,浪费人力物力财力。当下,为住户和出租管理人员需求有效的公租房管理系统迫在眉睫。公租房管理的现状目前主要出现以下几点:①公租房底数不祥,情况不明;②公租房人口的不定向流动;③公租房存在严重的安全隐患;④公租房区域不集中;⑤公租房基层管理不健全三、智居科技帝龢®公租房门锁智能系统解决方案简介公租房门锁智能管理系统解决方案,通过硬件前端锁管系统,软件后端操作系统及网络自主中端数字系统,达到分散型及合租型房屋网络化管理。使企业达到规模化连锁化发展。四、系统功能优势l 对接协议多样化公租房公租房管理系统可使用网线、zigbee 无线通讯协议/RS485/315、流量卡(适用于分散性房源)等协议实现无线对接,无论你是有网络的房屋还是偏僻无网络覆盖的区域,通过网络盒、门锁、管理系统的双向通讯,都可以实现房屋的便捷性管理。l ***方式便捷性密码、身份证开启,摒弃传统机械钥匙开门,提高入住率。l 智能收取房租、水电费、物业管理费系统监管房租, 水电费收取, 若逾期未缴纳, 以短信告知住户, 系统控制门锁自动锁死, 收到费用恢复正常使用。l 远程授权开关门租房前看房,无需人工带领,管理人员可通过系统远程控制开关门,省去大量人力成本。l 可发送一次性开关门密码如遇住户忘带或遗失门卡,管理人员可使用系统发送一次性密码开门,并授权开启与结束时段,节省人工送门卡的麻烦。l 集群化管理不同区域,使用网络锁管理系统,合理管理分散性物业或房东,对已租和未租房屋进行数量统计,实时查看房屋动态。l .在线查看房态可通过系统在线查看已入住房屋、未入住房屋,显示房屋编号,并可根据实际情况,安排房源出租。可统计所有管辖区域的未出租房屋数量。l 出入记录统计查看指定房屋的出入记录,包括出入人使用的开门方式、姓名、身份证号码等,可对应显示,方便出现危机情况,可通过系统查看出入人员的详细记录。l 非法开门记录实时上传如遇非法***,门锁自动回传信息至系统,或提前将犯罪人员信息录入系统,当犯罪人员入住管辖区域,系统自动提示,并且可与公安机关联动。五、系统基本组成及