文档介绍：滨江一号项目车位销售方案一、滨江一号项目车位位置介绍滨江一号的车位,位于小区负一、负二层,是小区业主行车出入的必经之地,属于集中式车库,既能够让小区业主的日常生活需求得到满足,又不影响小区的居家环境和业主的安全。二、车位情况介绍:滨江一号地下车位的总车位:3249个(住宅车位3126个,商业车位123个)。总共分为两期销售,集中销售期是2016年5月,共销售车位?个,车位交付时间为2016年12月30日,本次推出的是滨江一号项目一期首批的?个车位。车位优势:1、项目占地:11万方,总建筑面积:.19㎡,㎡,总户数:2688户,其中可销售车位仅有3260个,实际车位配比约1:。按社会生活水平的高速发展,车位必将每个家庭是必备品,并且在投资回报这方面也是可观。2、小区车位总价投入少,投资风险也小;车位作为一个生活必备品,投资有前景,然后在限购的调控下,车位不限购,为投资首选;3、按生活水平发展需求,日后每家配备一个车位,是势在必行;以免以后租车位的麻烦和频繁找车位停车的不便。所以早买早安心,早买早划算。4、现目前可供集中停车的区域只有我滨江一号项目地下停车场、后面停车场(露天)。加上周边超甲级写字楼林立,218家大型企业在周边办公,因此未来的停车压力将非常大。稍不注意,乱停乱放就会被贴罚单,甚至被拖车。购买车位的好处引导眼前:(1)对车辆的好处冬暖夏凉,大大降低高温或低温启动时(开空调)的能耗;避免风吹日晒雨淋等自然天气的影响,车外观、内饰保“新”度更持久,车零部件使用周期更长久;(2)回家后停车更便利、迅捷,无需到处找车位、抢车位,更避免因抢车位、乱停放导致的邻里和睦及物业通报警告等后果;(3)避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况;照成一些不必要的麻烦。(4)更安全,利于物业的统一集中管理;未来:(1)与住宅捆绑转手时可以增加成交率及成交价格;(2)车位具有保值增值能力,无需担忧汽车保有量日益增长导致的车位价格持续上涨;(3)无车位导致购车后不予上牌;四、 暂不购买车位的原因及引导  1、 暂时没钱,等入住后再说。 有没有钱是一种观念的界定。比如买房,如果觉得有钱了才买,永远跟不上房价的上涨, 所以等有钱买房观念是错误的。按揭、短期和亲友周转都是解决短期没钱的好方法。买车位也是如此,等有钱了车位的价格又上涨了,如果等入住的话,车位价格可能还会更高,而且买得越晚越没有好位置,车位肯定是要买的,只是早买迟买的问题,免得后期车位涨价或者无车位可买。 【关于是否有他的购车位方式,比如说按揭贷款、分期付款的付款方式,需要等公司通知】 2、 价格太贵,不觉得物有所值。 滨江一号项目在佛山市金融高新B区,佛山市最高端的小区之一,目前小区业主汽车拥有量经调查就达到900多辆,很多业主拥有两辆汽车,高端小区的停车位售价一般都在20万元以上的,而且后期车位价格只会越来越高,因为卖到最后,越来越少,这就是物依稀为贵的道理,如果您考虑买车位的话还是早买比迟买好,早买的话车位的位置较好,选择余地大,价格还便宜。比如说桂城,08年以前,车位均价在11万元左右,09年至10年就涨到了14万元左右,2011年至2012年车位的价格就在18万元左右,2013年至2015车位的价格就在22万元左右。因此这个涨幅是大家有目共睹的。3、 租赁比购买划