文档介绍：商铺转租合同转租方: (以下简称甲方)身份证号码:家庭住址: 受转租方: (以下简称乙方)身份证号码:家庭住址: 根据《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租商铺的情况 1、甲方依法承租的座落于商铺,由甲方将承租的该商铺(以下简称该商铺)转租给乙方。该商铺的建筑面积 平方米。 2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。 二、租赁用途 1、甲方已向乙方出示该商铺 。该商铺的用途为 ,乙方承诺按 所载明的用途使用该商铺。 2、乙方保证,在转租期间未事先通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该商铺使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定,甲方于20年月 日前向乙方交付该商铺。转租期为 个月。自20年月 日起至20年月 日止。甲方保证该转租期限未超出与房东租赁截至日期的租期。2、转租期满,甲方承诺续租该商铺三年。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该商铺的,则应于转租期届满前两个月向甲方提出续租书面要求,甲方必须同意重新签订转租合同,(大写:壹万捌仟元)给乙方另寻店铺装修和移迁设备作为补偿。 四、租金、支付方式和期限1、乙方承租该商铺,在签订本合同之日,须向甲方交纳商铺压金元(大写:元)。2、甲、乙双方约定,该商铺暂定每月租金为人民币元(大写:元整)。3、乙方应于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需当月租金总计的 15 %支付滞纳金。4、乙方支付租金的方式如下:现金支付。 五、其它费用 1、在商铺转租期间,乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、商管费、以及其它乙方在经营活动中产生的一切费用由乙方自行承担。其它有关费用,均由乙方承担。 2、乙方负责支付的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:按照该商铺所处市场及商场管理部门规定。 六、商铺使用要求和维修责任 1、在转租期间,乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的_15日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修且维修的实际费用由甲方承担。 2、乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。 3、转租期间,甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的,应提前 5 日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护