文档介绍：重庆大学
硕士学位论文
住宅产品环境价值的会计学计量模式研究
姓名:佘渝娟
申请学位级别:硕士
专业:技术经济及管理
指导教师:叶晓甦
20040520
摘要世纪的中国企业所面俚难暇粽街痪褪切枰3械1;せ肪场⑽ど平衡的社会责任。由于中国市场经济的高度发展和人口高峰的到来,不可再生自然资源的超常规耗费,环境污染的加剧和生态环境的日益恶化,使越来越多的有坏,将直接地影响到每一个人的居住生活水平。然而,住宅产品从生产到使用的过程,却存在着诸多的环境问题。随着住房消费成为我国世纪初国民经济发展中新的增长点之一,住宅产品的环境问题已引起政府、社会公众、专家学者的高解决环境问题的根本必须承认环境有价,然而环境价值的计量始终没有得到有效的解决,这也包括住宅产品的环境价值。会计学是以价值运动为研究对象,是对价值的计量和反映。因此本文的研究就是建立在新兴的环境会计的理论基础上,拟通过对环境会计基本理论和方法的研究,通过对价值理论、环境价值理论和住宅产品的价值构成的研究,构建出一套比较完善的、具有可操作性的住宅产本文首次将环境会计的研究指向了住宅产品这一特定的对象,并对环境价值的基本理论作了较为深入的探讨,将会计学价值、经济学价值以及产品价值融会、统一,最后,构建出了住宅产品环境价值核算指标体系和住宅产品环境价值计量方法体系。本文的研究不仅有利于环境会计学、环境经济学及住宅房地产经济学研究的不断创新和深化,对于现代房地产企业的管理与决策、政府调控以及购房关键词:环境会计,环境价值,计量,住宅产品识之士领悟到实施可持续发展战略的重要意义。住宅产品,乃是跟人类关系最为密切的几大消费品之一,住宅环境质量的好度重视,成为目前社会关注的热点研究领域和课题。品环境价值的计量模式。者的住房投资都具有相当的现实意义。重庆大学硕士学位论文中文摘要
瓸瓻...甒重庆大学硕十学位论文英文摘要,.,.瓾瓵’.、,
重庆大学硕士学位论文英文摘耍珼痟:.
≌⒗砟畹男纬捎胱≌坊肪臣壑档奈藜屏啃人类只拥有一个地球,地球为生物界的生息繁衍提供空气、阳光、水和土壤,力发展,人类改造自然的规模空前增大,向大自然索取的自然资源愈来愈多,水、气、渣废物的排放与日俱增,产生严重的污染和破坏了环境。这类问题主要归结为两个问题:一是废物超量排放,破坏了环境正常循环规律;二是人类的“取源大于生源”造成了资源的枯竭和环境的退化。环境问题已发展成为全球性问题,是关系到人类前途与命运的大事,说到底环境问题是一个经济问题,最终形成各国经济可持续发展的瓶颈,由此引起各国政府的高度重视;与此同时,环境问题也已经成为经济理论界的热门话题。各国的环境闯题专家在研究环境问题的产生及其本质时都得出了以下结论:环境问题的本质在于,应当承担环境责任的企业,将其环境责任推卸于社会。因此,本着“谁污染,谁治理”的原则,我国的相关环境法律、法规、政策陆续出台,由企业承担的环境责任的担子将越来越重。从宏观至⒐郏肪澄侍庖丫晌C恳桓企业、单位,乃至每一个人都必须关心的问题。住宅产品,是跟人类关系最为密切的几大消费品之一,住宅环境质量的好坏,将直接地影响到每一个人的居住生活水平。然而,住宅产品从生产到使用的过程,却存在着诸多的环境问题。在项目可行性研究阶段,环境影响评估的法律法规不健全、操作性差,环境影响评价报告质量不高;在场地选址时破坏原有的生态系统和场地地形地貌,占用耕地资弃物和有毒有害物质,发生火灾、爆炸,不合理消耗大量资源和能源,损害人体健康和安全等;在装饰过程中,使用有毒有害建筑材料,室内氨气、苯系物、甲目的环境问题与全球、地区、城市的环境问题紧密相连,已引起政府、社会公众、专家学者的高度重视,成为目前社会关注的热点研究领域和课题。住宅产品环境问题的产生和人们的高度重视,使得绿色开发的研究和实践得到发展和深入。布伦特兰的报告《我们共同的未来》中指出了城市化问题的严重性,它已使建筑工作者意识到必须结合经济、环境、文化等各方面的因素来研究还蕴藏着大量的能源和矿藏资源,以期待人类的有效利用。但是,随着人类活动的加剧,地球却遭到愈演愈烈的“恩将仇报”。尤其是近几十年来,社会生产力大源;在施工过程中,造成水体污染、空气污染、噪音污染、光污染,产生各种废醇、放射性物质等指标严重超标,严重影响室内空气,损害人体健康。住宅项重庆大学硕士学位论文髀
,并在实践中广泛运用,国际标准化组织固报,反之则对开发项目带来不利影响。为此,国际国内不少机构和学者纷纷开展了住宅项目环境性能评价的研究,旨在引导房地产企业绿色开发的实旌,并为其提供质量与经济评价的依据,如