文档介绍：超市转让协议书甲方(出让方): 身份证号码:乙方(受让方): 身份证号码:甲方因经营机制转换,决定将座落瑞安市莘塍上村工人路号至 号(8 间店面)的瑞安市李斐自选店转让给乙方,特订以下协议:一、甲方原与房东签订的租赁合同(至 2017 年 12 月 8 日止,已交清租金),余下时间由乙方无偿使用。2017 年 12 月 8 日以后的租赁应由甲方牵头,乙方自行与房东另签协议。甲方保证乙方新订合同的 8 间店面租金不高于人民币 20 万元,如果乙方无法与房东达成协议,本次转让作废,甲方无条件退还乙方定金,不计利息。二、甲方转让给乙方的范围:电脑前后台主机、显示屏、收银系统、照明、监控、中央空调、发电机组、专柜、堆箱、冰柜、冰箱、货架、推车、购物篮、电子秤以及商场内的所有办公、销售用具、保险箱等,以及全部装修、装璜。三、甲方应在腾空、清场前交纳清所有电费、水费、工商、财税等所有费用。原超市的所有债权,债务均由甲方自行理清,与乙方无涉。因特殊原因,乙方一个时期内仍旧使用甲方营业执照、烟草证、印鉴、店名、法人代表等。双方郑重声明:乙方开业以前的债权、债务、以及政治、行政各方面的责任,由甲方负全责。乙方开业以后的债权、债务及政治、行政方面的责任归乙方,具体按“补充协议”为准。开业以后乃至较长时间,如果乙方未改变店名,仍使用原店名,超市的验审、验证等工作需要法人到场的,法人应无条件到场,乙方应付给工资。四、双方商定,超市转让费为人民币贰拾叁万元整。付款方式:协议签字后,付定金壹拾万元整;甲方清场完毕,乙方正式进场,乙方与房东签订租赁协议后,再付人民币壹拾万元;余下的叁万元待乙方开业后三天内付清。五、甲方商品清场后,如有少量的品牌产品退不了的,按商品进价的 9 折由乙方接手,余留商品最高额不得超叁万元,不得夹带临期、过期商品。(商品的金额叁万元,在超市开业一个月后付清)六、甲方收到定金后,必须在 20 天以内清场完毕,腾空交付给乙方,如果超期,按每天罚款 1000 元推算。七、协议签字后,即具法律效果,双方必须严格执行,不得反悔。如果甲方反悔,即奉还双倍定金,如果乙方反悔,定金没收。转让期间如遇人不可抗原因导致转让受阻的,双方另行协商解决。本协议一式二份,甲乙各执一份,以资信守执行。甲方: 乙方:年 月 日超市转让补充协议甲方:乙方:甲方将座落瑞安市莘塍上村工人路 号至 号的瑞安市李斐自选店转让给乙方,因特殊原因,特订以下补充协议:一、考虑到瑞安市李斐自选店的几个房东没有房产证,怕超市店名注销后重新登记有麻烦,所以甲乙双方决定让乙方继续使用甲方原店名、营业执照、印鉴、法人等,因此双方申明:2017 年月 日以前的债权、债务,以及相关的行政、经济责任,甲方负全责;2017 年 月 日以后的债权、债务,以及相关的行政、经济责任,乙方负全责。二、甲乙对外称超市合办承包,双方写一份承包协议书。该协议书没有任何实在意义,只是用作对外应付。三、瑞安市李斐自选店转让给乙方后,该店法人的所有政治、经济活动,均属个人行为,与超市无涉;同样,瑞安市李斐自选店的所有政治、经济活动,亦与法人无涉。四、因乙方继续使用甲方的店名、