文档介绍：郴州市城市商业网点规划(2006-2020年)
第六章  规划布局
 
商业体系布局由市级商业中心、区级商业中心、社区商业中心、商业街、批发市场群和物流园区构成。
规划期内,根据城市总体用地规划,重点发展中心城区旧城组团国庆路市级商业中心和新区白露市级副商业中心,配套完善湘南风情园、城前岭组团和槐树下组团三个片区区的商业设施。
近期内,重点发展完善“一主一次”的商业功能区,改善社区商业设施,培育专业街品牌,提升专业市场水平,创新物流园区建设。
远期内,紧密结合郴州中心城区“一城两区五组团”建设发展框架,形成“一主一副两次多点”的商业功能区,统筹城乡市场协调发展(见表1)。
表1  郴州市中心城区市级(副)、区级商业中心规划一览表(2006-2020年)
区域
近期(2006-2010年)
远期(2011-2020年)
数量
名称
位置
数量
名称
位置
旧城区组团
1
老城区市级商业中心
旧城区商务中心
1
国庆路市级商业中心
旧城区商务中心
新城区组团
1
白露市级副商业中心
新城区商务中心
五岭广场区域
1
五岭广场区级商业中心
五岭广场附近
1
五岭广场区级商业中心
五岭广场附近
白水组团
1
王仙区级商业中心
湘南学院对面市体育中心附近
“一主一副两次多点”指规划期内建成一个市级商业中心,一个市副级商业中心,两个区级商业中心和多个社区商业中心。
第十八条  市级(副)商业中心规划
国庆路商业中心位于健康路、国庆路、北湖路—八一路和燕泉路交汇所形成的区域,沿人民路向东西两翼延伸,商业网点近似卧“中”字型分布。功能定位为服务市区、辐射全市的集购物、餐饮、商务、旅游、住宿和休闲娱乐于一体的城市CBD商务中心,是城市公共活动中心的主体和引导消费、促进消费结构升级的主导力量。规划以调整经营结构、提升经营环境、增强综合服务水平和培育商业品牌为主,适当增加咨询、金融、信息服务等高端功能,发挥现代商业商务中心职能。
近期内,重点引导家润多、新一佳、步步高三大超市和友谊中皇城等提高经营水平,实现错位经营,规范国美、苏宁、通程、拓普四大电器经营商和皇朝家私等专业店的经营环境,严格控制占街促销行为和噪声污染;确保超市自选生活必需品的供应和食品安全;改善兴隆步行街服装专卖店的环境,完善停车、休闲、公厕等设施,建成城市商业名片;调整兴旺步行街经营策略,充分利用地下停车场,打造城市中心中外简餐、时尚会所现代休闲街;结合财富大酒店和新世纪广场周边设施,适当发展餐饮、休闲娱乐业。
远期内,在北湖区政府原址新建1家高档酒店,建设地面、地下立体停车设施,开辟临街绿化广场,与北湖公园融为一体,打造城市中心生态型酒店;引导区域内的家居专业店向家居设计和家居展示转变。国庆路商业中心成为集聚购物中心、百货店、专卖店、专业街及宾馆等的综合商业中心区,带动郴州商业企业经营方式的创新和技术进步,体现郴州的城市形象、商业形象和服务形象。
网点设置导向:规划期内,鼓励设置餐饮网点、专业店、专卖店、文化娱乐和宾馆酒店,禁止新建农贸市场,限制新建百货店、大型超市、购物中心和各类批发市场等大型网点,完善书报亭、银行、通讯、停车场、垃圾回收站和公厕等公共配套设施。
白露商业中心位于新区行政办公会展区、工业园区和居民居住区三区交汇地带,为联系郴州和资兴城区的中心位置,商业地块采取集中成片纯商业开发模式,预留充足停车场地和公共休憩场所,打造园林式综合商业区。
近期未纳入本规划。
远期内,重点发展“一片一圈”,即郴资大道以北新区美食娱乐街区和郴资大道以南以白露购物中心和市科技馆为核心的商业圈。围绕现代工业文明,结合建设新型工业主导城市和郴资桂一体化的目标,以服务居民生活、工业生产、科技会展为主,开拓跨区域购物、休闲服务,配套设置大型连锁超市、百货店、专业店、专卖店、便利店等购物设施。
网点设置导向:鼓励发展专业店、专卖店、便利店、农加超等购物网点和中高档特色餐饮店、休闲娱乐设施,适度发展百货店、大型超市和大型专业店。完善银行、邮局、通讯、书报亭、停车场、垃圾回收站、公厕、休憩广场、标准菜市场等公共配套设施,限制建设各类批发市场。
第十九条  区级商业中心规划
近期内,规划1个区级商业中心,即五岭广场区级商业中心;远期内,规划形成2个区级商业中心,即五岭广场区级商业中心、王仙区级商业中心,服务于“一城两区五组团多片区”分散式多中心、多层次式城市服务体系建设。
以郴州博物馆、华天酒店群和沃尔玛商圈为核心,功能定位于服务城南、辐射全市,以满足城市会展业、政府办公和居民日常生活消费为