文档介绍：:..商品房买卖合同出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 地址: 联系电话: 地址: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人(以下简称甲方、乙方)在平等、口愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第_条:甲方建设的项冃位于枣阳市兴隆镇新鑫大道世纪新城,通过土地出让的方式取得该建设项冃的土地使用权。在上述地块上建设商品房,【暂定名】世纪新城。第二条:买受人购买的商品房:世纪新城项冃第 【幢】【座】 【单元】 【层】 号房。该商品房的用途为 ,属 结构,层高为 ,建筑总层数 层,该商品房暂测建筑面积为 平方米。第三条:计价方式与价款按建筑面积计算,该商品房单价为( 币)每平方米 元,总金额( 币)—百—拾—万—千—百—拾—元整。第四条:在该房屋交付时,房屋建筑面积以房管局认定的测绘机构所测面积为准,如甲方暂测面积与实测面积不一致时(除法律、法规、规章另有规定外),以该房屋建筑面积每平方米单价(签订合同时的单价)计算多退少补。第五条:付款方式及期限买受人按下列第 种方式付款1、一次性付款2、分期付款第六条:交房期限及水屯开户1、 甲方应当在 年 月 日将此单元住宅楼主体工程全部完工,住户可进行房屋装修以及住房前的准备工作。2、 甲方保证每套房屋水通、电通,每户一表。水、屯开户费用由乙方承担。第七条:工程全部建成完工后,甲方负责给乙方提供房产权总证(房产权总证费用由甲方承担)。由乙方自行办理或委托甲方统一办理分户房产权证,分户房产权证费用由乙方承担。第八条:乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款,按下列方式处理:1、 逾期在7EI之内,乙方按原房价款的10%向甲方支付违约金,合同继续履行。2、 逾期超过14n后,甲方有权解除合同,甲方解除合同的,乙方按房价款的10%向甲方支付违约金,甲方应向乙方退还累计已付款式,乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意,合同继续履行。第九条:甲方行使本合同条款屮约定的单方面解除本合同权利时,应书面通知乙方(在甲方书面《通知书》发出15日后,乙方则视为已收到通知书)。甲方在书面通知乙方之日起天内将乙方已支付的房价款全部退还乙方,包括利息(利息按屮国人民银行公布的同期存款利息计算),并承担赔偿责任,赔偿金额为总房价款的%,在退房款时一并支付给乙方。第十条:乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时,应书面通知甲方。甲方在收到乙方的书面通知之日起 天内将乙方已支