文档介绍：工程施工合同甲方:乙方:甲方在铜仁市新华南路长岩坡斗牛场修建倚林家园商住楼,根据工程建设需要,经甲、乙双方协商,甲方决定将该商住楼承包给乙方修建,现就该商住楼承包给乙方修建有关事宜协议如下:一、工程概况1、工程名称:倚林家园商住楼 号楼。2、建筑面积:约 平方米(以产权登记面积为准)。3、工程地点: 。二、工程内容1、楼梯栏杆为铁艺栏杆,楼梯间贴优质地砖及刮仿瓷两遍。2、每户进户安装防盗门壹扇(单价 元/扇)。3、铝合金质量要求:76 系列,壁厚 。4、外墙装饰为外墙漆,单价在 元/m2 左右,同时外墙漆质量必须甲方认可。5、基础平均深度 。6、每栋房屋四周 800 宽散水及断面 300×400 明沟,屋面落水管进入明沟。7、水安装进厨房、卫生间,每户安装壹个水表。每个卫生间安装壹个便盆,主管道采用瑞华 φ110PVC B 管。电用线管规范安装至每户进户门口,线材采用 10 个平方米铝芯线,每户安装一概二次重复接地线。避雷采用 φ12 圆钢沿屋面走一圈,外墙引下线采用 40×40 的扁铁。地极采用角钢 50×50,深度 2 米,-1-消防采用 φ80 镀锌铁管,每层安装一套消防箱,配备消防栓和消防带。8、其它按设计的水电土建图施工。三、合同工期开工日期: 年 月 日。竣工日期: 年 月 日。合同总工期为 个月。四、质量标准工程质量标准:达到国家《工程施工质量验收规范》并合格备案。五、合同价承包方式及调整1、按双方协商固定合同价,土建部分按每平方米工程造价000000 元整,小写( 元/m2);水电部分按每平方米工程造价 元整,小写( 元/m2)。此价一定不变,整个工程不因市场物价变化调整合同价差。2、如设计变更由甲方与有关部门进行协调解决。3、基础超深部分及基础变更经甲乙双方现场签证认可计算工程量后,按实际成本价计算。4、竣工决算:根据产权登记面积,按合同单价进行结算。六、工程付款方式1、乙方同意垫资修至四层主体盖板,其余以上三层按本层工程量的 80%付款给乙方。屋面倒水后按一至四层主体工程量的50T 付款给乙方。如甲方不按以上方式付工程款给乙方,由甲方承担未付部分的利息(利息按银行利息计算)。2、内外装饰完工按该项工程量的 50%付款给乙方,水电和铝合金完工按该项目工程量的 50%付款给乙方。3、其余工程款在工程竣工验收合格,办理决算后一个月内-2-甲方付完乙方工程总造价的 98%,留 2%作为保修金,保修期满一年后留叁仟元保修金三年后付清。七、安全施工:1、在施工过程中乙方严格按照安全技术操作规程施工,严禁违章指挥、违章操作。如乙方出现一切安全质量事故均由乙方自行负责,与甲方无任何关系。2、乙方必须做到环境保护文明施工,在施工现场讲文明、讲卫生。不与施工现场周围居民及工人发生扯皮打架,如有发生一切责任由乙方承担。4、乙方在施工前项目负责人及施工员应向操作人员进行“三级安全教育”和安全质量技术交底。5、项目管理人员及所有操作人员进入施工现场必须戴安全帽,凡