一、别墅的分类、定义.doc

文档介绍：一、别墅的分类、定义————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 我们销售的产品分类、定义别墅分类:别墅分为:独栋、双拼、联排、四合院、叠拼(加):即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地,院落,私密性强,卖价偏高,定为高端品质,是别墅里面最高品质的一种别墅。【请实地勘察对比】2.-联排别墅定义:有天有地,每户独门独院,设有1-2个车位,有地下室,它是有几栋小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅,由三户及以上组成,每个单元共有外墙,有统一的平面设计和独立的门户,建筑面积一般在200平-300平左右【请实地勘察对比】(加)别墅定义:是综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排相比,外地面造型丰富一些,布局更为合理。购买人群是社会上的中产阶级,而非真正意义上的富人。稀缺性,私密性较单体别墅要差,定位也多是第一居所。【请实地勘察对比】:它是联排别墅与独栋别墅中间的产品,由两个单元的别墅拼联组成的单体别墅,左右各一户。【请实地勘察对比】:四合院是由东、西、南、北、四面房子围合起来形成的内院式住宅。常见别墅建筑风格:中式别墅:现代风格或苏州园林宅院。美式别墅:又称北美风情风格别墅。欧式别墅:欧式别墅是一种欧陆传统的贵族风格。西班牙别墅:其主要特点表现为邻里亲近的感觉,楼距较密,比较注重环境建设。