文档介绍：万科青岛小镇二期沙盘说辞————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 二期沙盘说辞XX先生/女士,这就是小镇的二期沙盘,沙盘的朝向是上北下南左西右东,(与实际项目是一致的)。二期东至山鸣路,与小镇中心隔路相望,北至规划的西湖垂钓园,南至小区植物园和迎客广场。小镇二期可以说是整个社区的一个缩影,依山而建,周边与社区的植物园、迎客广场和小镇中心相邻,区内有养生公园,配套十分齐全。二期三面环山,地势呈西北高东南低的山体走势,地势最大落差达到100米,依据小珠山的自然山势,二期建筑主要以北美山地风格为主,建筑与自然生态相融,打造的是依据原生态的山体、山石、植被与冲沟溪流,一种真正的纯山体半山别墅。二期的每一栋楼的位置,都是设计师根据山势决定的,是在现场一户一户丈量和敲定的,为的是您在家里能欣赏到自然中最美的景观。二期绝不是简单地平面设计,对产品简单地复制,而是众多世界级设计团队和设计师量山设计,万科精心打造,真正的原生态的半山别墅,他营造的是一份、自然、阳光、健康的生活方式。是自然风景与建筑完美的融合,同时又紧邻社区商业配套,满足您城市生活居住要求,体现了小镇居山不离城的开发理念,也是top系列产品的核心特点,自然资源和生活资源双重拥有,这样的别墅社区,在北中国是难得一见的。我们整个二期的设计遵循三大主题,分别是“人与自然”、“人与生活”、“人与城市”;(人与自然部分)其中二期的绿化景观非常的多,他与小镇的迎客公园相邻,加上植物园和养生园以及紧邻的登山漫步道,您居住在二期,可以欣赏山、林、竹、石、溪、花、草景观,首先给您介绍的是小区的规划的植物园,您看一下,二期紧邻这一“Y”形冲沟,二期社区外沿冲沟两侧就是小镇植物园,她将人与自然互动为主题,共种植有近百种植物,小镇是青岛市唯一一家拥有自己的植物园的社区,植物园沿着一条自然冲沟顺势打造,按季节特点等自然理念进行植被分布,形成6个主题公园。生活之余,您可以不断认识发现新的植物品种,有孩子的话,可以对孩子进行自然教育,自己进行发现学****还可以享受采摘果实乐趣。1、采摘园最上端的是采摘园,采摘园是以秋为主题的公园,秋天是一个收获的季节,当枝头挂满累累果实的时候,您就可以带着您的家人,自己从树上采摘新鲜的果实,对果品的认识不再只局限于商场货柜,回家自己对果品加工成一家人喜欢的美食。2、宿根花卉园宿根花卉园是以春为主题,种植的花卉有:萱草狼尾花小红菊,地被菊鸢尾等。当春天来临之际,宿根花卉花开满园,您可以带家人踏青赏花,漫步在沿冲沟打造的跌水溪谷两边,穿梭在花海之中,欣赏春天的山花烂漫,感受一年之始春花开的勃勃生机,播种春的希望,期待秋的收获。(了解:种植的宿根花卉便于繁殖,管理方便,一年种植可多年开花,节省大量维护,观赏性强可粗放式管理。),以夏为主题的珠山玫瑰园,以小珠山特有的野生玫瑰为主,汇集起来,每个品种都标明属性,这样也可以多了一个认知和学****很多玫瑰的品种的机会。盛夏时节,与爱人牵手,在一片玫瑰园边,轻语漫步,交流感情,多么浪漫。当然,玫瑰花是大家共赏的,不能随便采摘,而且玫瑰花有刺,容易扎到手,为了您的安全不要随意采摘。。夏天雨水较多,雨后冲沟形成的跌水潺潺而流,水生植物自然生长,自然原生态的感觉,您可以放平心境,感受自然,扫除身心的疲惫。,果木园植物主要来自于小珠山,如石榴、枣、柿树、山楂等。另外,在果木园里有一片草植,十几平米的地方种植有68种草植,其中有多种国内外名贵草植。这里与采摘园一样让您亲近自然,感受开花结果的全过程,每天和家人特别是孩子,每天和这里的果树一起的成长,见证生活每一刻精彩。,几株成组团,四季常青,在这里,感受松柏顽强的生命力,象征着成功的业主在小镇聚集一样,具有大雪压青松,迎风挺且直的坚韧意志,万科打造top系列要素之一就是,将坚强的意志与产品相融合。植物园是小镇的独有的自然景观,6个主题公园形成四季自然四季变化带给您不同的视觉感受,上下班从此经过,茶余饭后来此游玩漫步,都能体验不同的植物生长过程,欣赏不同植物搭配的自然美景。(人与生活部分)XX先生/女士,您看一下,植物园是“丫”形冲沟一部分,另一支向上是延伸到二期小区内,被设计师合理设计成二期独享的景观公园—养生园。养生园是以健康为主题的景观公园,沿着冲沟两侧,规划有溪谷漫步道,芳香疗养院,瑜伽园和七彩鹿儿童乐园。,贯穿整个公园,石块拼接铺设的道路,路边没有进行整齐的切割,呈现原石的自然形状,闲暇的时候,或独自漫步,或携同家人散步,