文档介绍：
工程名称
瑞雪春堂小区19#住宅楼
工程地址
房山区拱辰办事处纸房村南,长虹东路南侧,良官路西侧,西邻京广铁路,南临刺猬河
建设单位
北京瑞雪春堂房地产有限公司
设计单位
北京环洋世纪国际建筑顾问有限公司
监理单位
北京科信工程管理有限公司
质量监督单位
房山区质量监督站
总承包单位
北京韩建集团有限公司
合同质量目标
结构长城杯、竣工长城杯
序号
项目
内容
1
建筑功能
地上部分为住宅、地下部分为人防
2
建筑特点
全现浇剪力墙
3
建筑
面积
总建筑面积(m2)
地下建筑面积
地上建筑面积
标准层建筑面积
㎡
4
建筑层数
地上
15层
地下
2层
5
建筑层高
地上部分层高(m2)
,
地上部分层高
首层(m)
设备层(m)
标准层(m)
6
建筑高度
绝对标高(m)
±=
室内外高差(m)
基底标高(m)
-
最大基坑深度(m)
-
檐口标高(m)
建筑总高(m)
7
建筑平面
横轴编号
1-34轴
纵轴编号
A-M轴
横轴距离
(m)
纵轴距离(m)
8
建筑防火
地下二层耐火等级1级,地上部分为2级.
9
墙面保温
外墙外保温
10
外装修
檐口
涂料
外墙装修
1-2层以下为干挂石材,3-15层以上为涂料
门窗工程
塑钢;
屋面工程
上人屋面
50厚挤塑聚苯板,最薄处40厚陶粒混凝土,2%找坡,厚度超过90时,先铺加气块20厚砂浆找平层,防水层为
6mm厚SBS 3+3+,6厚的防滑砖。
ll
内装修
顶棚
白色耐擦洗涂料,地上部分见88J1-1棚8,棚33m,棚2B,地下公共部分见棚2B,棚33m
地面
从下到上做法①5mm厚发泡橡胶减振垫层;②25mm厚聚苯板保温;③铺绝缘层;④铺钢丝网与加热管绑牢;⑤60mm厚C20细石混凝土垫层。
内墙
;-HR压实找平;
门窗工程
普通门
粗装不做,按哑巴口做
特种门
地下室采用5级二等人员掩蔽人防特种密闭门,具体操作方法按图集施工
楼梯
采用88J7-1 16页中做法,1、2、3、4、5作法,靠墙扶手88J1-1第7 2型,防滑条第10页节点1
公用部分
;;;
12
防水工程
地下
地下室底板,外墙为C30S6自防水,外墙采用高聚物改性沥青卷材3+3mm双层防水
屋面
采用6mm厚SBS3+3mm
厨房
:%找坡,b
.20mm厚DS找平,;;:内墙38A
厕浴间
地面做法同厨房
屋面防水
防水等级Ⅱ级,防水层耐久年限为15年
设计
每户按6KW用电设计,每户支线配出,一路照明,二路供各房间插座,一路供厨房、卫生间插座,二路供空调插座。。
计量
由小区变配电室引二路380V/220V低压电源线,动力电源与照明电源配电柜采用上进上出方式落地安装,π接箱之后的中性线N与PE线严格分开,严禁混接。每户设磁卡电表,由用户自己购电,户电表集中在楼道电气竖井内的配电箱内,本楼的用电量在总进线柜内设表计量。
线路敷设
从配电柜到竖井干线采用穿钢管埋地敷设,垂直干线穿桥架在竖井内沿墙明敷,各支线管均穿SC暗敷楼板或墙中。
电话、宽带网进线采用电缆由楼前手孔井引至本楼,预埋2根RC80管,放大器箱及分支分配器安装在各层竖井内,挂墙明装,。
接地
本工程按三类防雷保护设计,沿屋顶各突出边缘用12mm镀锌圆钢做避雷带,每隔1米支撑卡子固定,另外利用结构柱内两根直径φ16的主筋作防雷引下线和室外水平接地极相联。
电气竖井内垂直敷设一条40*4镀锌接地扁铁,与总等电位接地端子板相连接,预埋接地扁钢做可靠焊接。
强电桥架内设一根40*4镀锌扁钢,与总等电位端子板连接。
火灾报警消防
在小区配套PT-4楼首层设消防控制室,采用集中报警系统,本楼的消防线路均与消防控制中心连接。
楼梯走道等主要疏散口设有安全出口指示灯,地下室设有事故照明。
消防电