文档介绍：——京津冀一体化下的永清县房地产市场空前机遇的小县城永清两年前还是个名不见经传的小县城,受京津冀一体化的利好,这两年有了翻天覆地的变化。亦庄高新技术开发区,浙商新城国际服装城,京台高速等大型项目的进驻使永清县麻雀变凤凰,短时间内成了众多开发商云集的金矿。房价两年翻了近一倍,北京的人已经成了买房的绝对主力。本案将从京津冀利好规划及房地产市场调研两大方面解读空前火热的县城。前言一、永清县概况县城基本经济情况二、京津冀利好大型项目的进驻三、房地产市场冰与火的地产市场四、市场的研判机遇与危机并存目录CONTEST第一章节:永清县概况二、产品的认知二、京津冀利好三、房地产市场四、市场的研判永清县域幅员面积776平方公里,辖14个乡镇,1个街道办事处,2个省级工业园区。全县386个村街,。,。永清区位特殊,地处北京正南,位于京南中轴线上,距京津两市各60公里,县城距北京新机场选地15公里。京台高速、廊沧高速在永清交汇,规划中的105国道、新机场南通道、唐廊高速和廊霸、廊涿、廊大三条省级干线穿境而过,京九铁路津霸连接线横跨县域南部,永清未来是全国交通路网最密集的区域。永清县辖区及位置永清资源清洁,域内有采油井568眼,天然气储量50亿立方米,设有陕甘天然气输气进京枢纽总站,并建有中石油、华北油田地下储气库,日供天然气100万方。地热水储量7亿立方米,是“中国温泉之乡”。永清生态优良,林地面积51万亩,%,居华北平原县之首,是“全国绿化模范县”、“全国绿色小康县”;蔬菜种植面积36万亩,年产180万吨,在北京设有多家直营店,是“全国无公害蔬菜基地县”。蔬菜供应量占北京10%。永清县自然资源永清定位于“廊坊新市区、北京新空间”,县域经济社会保持健康快速发展。2013年,,%;,;,增长18%;,增长4%;,%;城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入达到24007元和10146元,%、%。新发展规模以上工业企业15家,纳税超千万元企业达到14家。荣获“全国县域经济科学发展特色县”、“全国科技进步考核先进县”称号。永清县经济发展便捷的路网永清的道路交通永清县距首都第二机场25公里,天安门正南60公里,天津外环线60公里,天津港100公里。30公里半径内有六条高速、三条国道、三条省道和四条铁路,交通区位优势异常突出。已规划的首都新机场南高速、唐廊高速、唐廊高速、105国道等建成后,永清县将成为全国少有的交通干线最密集区域,更加凸显北方重要交通枢纽地位。2014年新版《永清县城乡总体规划》获批实施,实施重点城建项目95个,当年完成投资14亿元,县城面貌焕然一新。永清县是廊坊中心城市“大四点”组团之一,京南中轴卫星城,产业转移升级桥头堡,临空经济配套区,宜居宜业生态城市。今年,该县将重点推进华夏新区和智慧新城建设,形成老城区、新城区同步发展的新局面。华夏新区计划完成投资20亿元,修建6条主干道路,新建占地188亩的生态公园、1万平方米的县城规划馆,启动建设智能传感、航空电子两个产业港,打造产城共建的典范。智慧新城及国瑞生态城将集中力量建设环城公路、永定河故道带状公园及一期33万平方米的高层公寓,打造宜居宜业的生态新城。重点发展投资建设永清的发展方向一:永清县概况第二章节、京津冀利好三、房地产市场四、市场的研判