文档介绍：:..委托方(甲方):昌平区小汤山镇人民政府承担方(乙方):北京清徽华筑建筑规划设计研究所城市规划设计证书等级:城市规划设计证书编号:规划编制完成时间:二零零九年■一月项目负责人:单峰规划专业:杨玉梅郑方瑶芮虎ED曰天夭院长:总规划师:昌平区小汤山镇东官庄村村庄规划说明书文本冃录第一章现状调研及分析部分 -1- -1- -1- -1- -1-L5土地现状 -2- -2- -3- -3-第二章规划研究 -4- -4- -4-、规划年限 -4- -4- -5- -6- -6- -7- -7- -8- -8- -8- -8- -9- -9- -11-第三章近期建设(2009-2012) -11- -11-第四章规划实施保障 -12- -12- -12- -12-附表一:村庄现状用地平衡表附表二:村庄规划用地平衡表附表三:村庄远期规划用地平衡表附表四:近期改造、新建项目及造价估算表附表五:,位于镇域东北部,距离昌平城区23公里,,。地处平原,东北高西南低,白浪河穿村而过。东官庄成村于明代,因划官田于此处,称为官庄。明《隆庆昌平州志》载有东官庄,沿用至今。新中国成立后划归昌平县,为大东流乡辖村,1998年合乡并镇后划归小汤山镇。姓氏以穆、李、徐、赵为主,均为汉族。,昌平公交27路在村口设有站点,交通较为便利。、320户,其中非农人口194人。总人口其中户籍人口 859非户籍人口农业人口(人)户数(户)非农人口(人)户数(户)8596652-1519475其中男女男女—年龄结构小于189585292518-,人口总数基本保持不变,有上升趋势。□歼龄结构分析■43%■小丁18岁■(8-59岁□60岁以I:1-,全村现有劳动力280人,其中从事农业种植的劳动力为25人,从事林业种植的劳动力为10人,从事畜牧业养殖的劳动力为15人,从事渔业的劳动力为5人;从事工业的劳动力为45人,建筑业的为46人,运输业50人,餐饮服务业5人,外出务工40人,其他产业劳动力为39人。村圧劳动力构成衣16%■农业■林业畜牧业漁业■工业■建筑业■运输业餐饮服务业■外出务丄■其他1・。东官庄村的第二产业主要依托于位于村域中部的饲料厂。东官庄村的第三产业主要是外出务工、餐饮服务业和其他行业。2008年东官庄村生产总值670万元,人均收入达7800元。《北京村庄规划试点规划用地分类及制图标准》将东官庄村现状非建设用地划分为以下五类。(1)耕地主要分布在村域中北部大部地区,。(2)林地主要分布在村域南部,。(3)水域用地现状水域为村域境内的白浪河和鱼塘用地。。(4)。为军事用地。・村庄建设用地村民住宅质量总体较好,但有部分住宅排列相对混乱。广场建设目前仅有健身场地1处。(1)村民住宅用地东官庄村现状村民住宅用地主要分为两个区,由东西向的白浪河分开。其中北区是东官庄村主要居住组团,有村委会等主要公共服务设施,房屋建筑质量相对较好,但有个别居住房屋由于建筑年代久、失修等原因,建筑质量较差;南区村庄规模比北区稍小,近年来新建了大批自建房,房屋建筑质量也较好。。(2)公共设施用地东官庄村公共设施较少。管理性、公益性设施用地主要包括村委会、小学和村民健