文档介绍：房屋大产权办理一、( 建设局)    建筑工程施工许可证(复印件)  (勘察设计单位对勘察设计文件出)设计、勘察文件质量检查报告、(监理单位出) 消防、环保、规划、气象等部门出具的认可文件或准许使用文件二、( 气象局防雷中心)防雷装置验收意见书1、报送资料1)、 竣工验收申请表(甲方)2)、 规划许可证(复印件、甲方)3)、 防雷工程隐蔽记录(乙方)4)、 防雷设计变更记录(设计院)5)、 接地电阻测试记录(乙方)6)、前期可行性评估报告(复印件、甲方)7)、 计费标准: 元/㎡(交费、甲方)2、至现场验收3、合格后取得竣工验收报告、竣工验收批准书三、消防验收意见书( 驿区公安消防大队)消防验收意见书(乙方)1 / 121、勘察现场1)、消防联动(防火卷帘门、风机等)(乙方)2)、电梯降首层、消防电梯仍能使用3)、消火栓试水范围覆盖无盲区、重点检查顶楼消火栓是否有水4)、逃生通道5)、电气联动、小门牌入户号(物业负责制作、安装)、发电机系统等各联动验收2、消防检测(第三方)验收(检测合格报告)1)、现场具备检测条件2)、消防提报检测申请表3)、现场检测4)、出具检测合格报告3、资料申报1)、、建设工程消防验收申报表(乙方)2)、、原公安消防监督机构核发的所有的《建筑工程消防设计审核意见书》(甲方)3)、、工程竣工验收资料(包括:施工许可证),竣工图及其电子光盘(乙方)4)、、消防产品质量合格证明文件(乙方)5)、、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修材料符合国家标准及行业标准的证明文件、出厂合格证(乙方)6)、、消防设施、防火封堵、电气防火技术检测合格证明文件(乙方)7)、、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件(乙方)8)、、经防火处理的钢结构耐火极限检测报告(乙方)9)、、其他依法需要提供的材料(如:自动消防设施的维护保养合同、施工记录、隐蔽工程记录)(乙方)4、出示整改意见或取得消防验收合格证5、输出:消防验收合格证(乙方)2 / 12四、人防工程竣工验收资料清单1、人防工程竣工图一份(建筑、结构、水、风、电);2、人防工程施工图技术交底纪要、设计变更通知、隐蔽工程验收记录、质量保证和自检材料、分部分项工程质量评定表等质量备案资料各一份;3、建设、设计、施工、监理、防护设备厂等单位出具的该项目人防工程质量评估报告各一份。4、房屋竣工面积测量报告复印件一份(核验原件)5、按城建档案要求装订成册、成盒。五、规划验收合格证(规划管理局)房屋规划验收合格证1、报送资料1)、申请表()2)、建设工程规划许可证执行情况自查报告3)、建设工程规划许可证及附件复印件4)、盖骑缝章总平及盖审查通过的单体图复印件5)、国土证复印件6)、测绘单位实测房屋竣工测量图和绿化竣工图及电子文件7)、房产测绘单位出具的房产面积测量报告8)、建设竣工验收报告9)、消防等部门验收意见10)、规划局验收通过的地下管线成果 1 套11)、建设项目正负  检测报告12)、公示公证书原件3 / 12其它必备的文件、图纸资料2、现场勘查(市政、规划)提前约时间3、公示公证、登报4、领导审批5、规划验收合格证领取6、输出:房屋规划验收合格证六、卫生监督验收批准书( 暂时说不要)报送资料1、竣工验收申请报告书(甲方)2、建设项目新、改、扩建工程的可行性报告,工程选址及周围环境情况资料3、设计图纸(包括地形图、总平面图、生产工艺流程布局图、卫生设施的位置和数量)4、建设设计项目卫生审查认可书5、( 环保局)环保验收意见书( 住宅项目可不用)6、 驿区房产地项目环保设施验收审批表,一式二份7、 监测验收承诺书8、 区环境监测站竣工验收委托书9、 雨污管图10、 收费发票依据11、计费标准:按排口或化粪池收费,具体要以雨污图核算12、环保局开证明13、至监测站委托检测,出监测报告(检测验收合格批复)14 电梯、自动扶梯工程验收准用证15 施工单位签署的建设工程质量保修书16《住宅工程质量保证书》和《住宅工程使用说明书》4 / 12七、(质监站发)监督综合资料收讫单报送资料1、施工许可证(复印件、甲方)2、施工图设计文件审查合格文件和备案文件;施工中对图审意见的落实文件(甲方)3、地基验槽记录;沉降(变形)观测报告(甲方)4、地基处理工程质量验收报告及质量文件汇总表(乙方)结算未完5、桩基础工程质量验收报告及质量文件汇总表(乙方)结算未完6、地基与基础分部工程质量验收报告及质量文件汇总表(乙方)结算未完7、主体结构分部工程质量验收报告及质量文件汇总表(乙方)8、分部、子分部、子