文档介绍：『建业·领翔项目』营销策划报告
天地行营销专业呈现
我是谁?
项目透视
Who Am I?
Who Am I?
区位
项目透视
●蜀山区域发展成熟,是城市未来发展的主要方向之一,项目位处黄山路延线,发展成为合肥市民认可的居住区、商业区。
●片区房地产项目蓬勃发展,为城市中坚阶层首选的居住区域,居住氛围浓厚。
先天地段优势——城
市高端居住区
特征1:
Who Am I?
交通
项目透视
●区域道路将按照城市快速路高标准建设,黄山路已经建设成为双向八行景观大道,长江西路高架正在建设中,轻轨2号线规划建设。
交通便捷,多面临路,
出行方便——起步欲则达
特征2:
Who Am I?
项目透视
发展
●未来几年,合肥将以“141”城市发展空间为统领,逐步建设成为可以辐射全省、承东启西的重要中心城,蜀山区西部建设生态宜居城。
●蜀山区西部按高标准规划,建成后将成为新兴的城市中心组团之一。
西部区域的不断完善——
潜力巨大
特征3:
Who Am I?
项目透视
产品
●经济技术指标
规划用地面积:19140㎡
总建筑面积:99376㎡
其中:绿化率:42%
建筑密度:34%
土地用途:住宅、公寓、
商业
项目产品
特征4:
建筑与景观规划科学,
高品质社区——品质
建筑,引领蜀山
Who Am I?
项目透视
结论
项目四大特质打造高端项目
区位
交通
发展
产品
我们有理由成为引领合肥的品质社区!
『城市高端居住区』
特征1:
特征2:
『起步欲则达』
特征3:
『潜力巨大』
特征4:
『品质建筑,引领蜀山』
报
告
思
路
问题
项目所处市场如何?
我们的项目素质如何?
如何定位?
分解
在既有的目标下,产
品如何打造?
如何围绕产品特点、
去打动目标客户?
市场
情况
区域经济情况
区域房地产情况
产品
定位
项目分析
项目定位
产品
塑造
产品分析
产品规划建议
营销
推广
营销分析
营销策略
市场篇
1
项目篇
2
建议篇
3
营销篇
4
宏观所趋,大势所向
房地产市场整体分析