文档介绍：电梯日常维修保养合同合同编号:签定地点:建乐温泉酒店签定日期:2011年6月27日使用单位(甲方)建乐温泉酒店有限公司维保单位(乙方)北京莱茵西恩电梯有限公司依照《中华人民共和国合同法》,《特种设备安全监察条列》、《北京市电梯安全监察办法》、《北京市电梯日常维护保养规则》及其他有关法律、行政法规,遵循平等,自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方经协商一致,签订本合同。第一条保养的电梯设备保养的电梯设备是指本合同附件一《电梯设备保养及金额明细表》中所列举的设备,甲乙双方商定,由乙方为附件一中的设备提供保养、抢修和维修服务,附件一以外的甲方设备不属于本合同规定的乙方的工作范围。第二条日常维修保养期限本合同期限1年,自2011年6月27日起至2012年6月27日止。本合同有效期满十五日内,甲乙双方均未书面提出终止合同时,本合同有效期自动延续一年。第三条电梯设备保养时间时段类型电梯设备保养时间段选择1甲方工作时间以内2甲方工作时间以外3约定时间段第四条抢修服务热线电话:6228386**********维修保养服务的方式:□清包、□半包、□全包第五条甲方权利、义务(一)权利:1、监督乙方按照合同约定履行电梯设备保养内容,提出问题或建议。2、要求乙方保障电梯设备的正常运行操作,维修保养达不到国家、地方标准或合同约定内容的,拒绝在《维护保养记录单》上签字。3、可以委托乙方每日对所管辖电梯进行巡视,双方应另行约定。(二)义务:1、应建立健全如下制度:(1)电梯安全管理制度;(2)岗位安全责任制度;(3)电梯钥匙使用管理制度。2、应对每台电梯建立安全技术档案并保证安全技术档案的完整。3、应向乙方提供如下资料或复印件:(1)产品合格证;(2)使用维护说明书;(3)电气原理图;(4)电气敷设图;(5)安装说明书;(6)电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;(7)电梯运行全部记录;(8)故障及事故记录等;(9)改造、重大维修原始记录;(10)特种设备登记卡;(11)上年度的检验报告。4、建立电梯安全运行管理制度,配备专门人员负责电梯的日常安全管理,保证电梯技术档案的完整保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、通讯和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象,通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通无阻、照明充分。5、应设置电梯安全管理人员。(1)电梯安全管理人员应每日对所管辖电梯进行巡视。(2)日常安全管理人员应对乙方的电梯日常维护保养记录、修理记录签字确认。6、应设置电梯运行的司机管理人员,保证电梯安全运行。7、应将《安全检验合格》标志、安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置。8、知道乘梯人正确使用电梯设备,并在电梯内张贴乘客须知、安全守则等内容。9、应在电梯安全检验合格有效期届满前1个月,向电梯检验检测机构提出定期检验申请。10、应在电梯内安装监控摄像装置和电话通讯设备。11、应按照电梯、扶梯产品说明书所列操作规范,合理、安全、正确地使用。12、应在电梯设备使用过程中如果发现故障或异常情况应立即停止使用,并及时通知乙方。13、应制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练14、保养的电梯设备及其附件的产权归甲方所有,应由甲方负责保管,甲方负责人对单位电梯的安全管理负责。如果委托物业公司进行物业管理,应有合同另行约定