文档介绍：房地产开发合作协议甲方:河南京成房地产开发有限公司法定代表人:电话:乙方:委托代表人:办公地址:根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则,就乙方以甲方名义开发河南省安阳市东区六府寺房地产项目友好协商,达成以下协议,明确责任,共同遵守:第一条项目概况本项目位于河南省安阳市东区六府寺村,项目暂定名为“六府寺项目”(以下称“本项目”)。项目用地面积平方米(约153亩),共分为三块(具体位置和面积详见相关审批文件)。规划用地性质为商品房住宅用地,土地使用年限70年。项目总建筑面积暂计平方米,其中地上平方米,地下平方米(最终以政府审批文件为准)。第二条合作原则和形式1、本项目开发事宜,经双方协商,一致同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事甲方经营许可证规定范围内的经营项目。2、甲乙双方仅是挂靠经营关系,双方具有独立的经营地位,不存在内部管理关系。3、本项目所需投资全部由乙方自筹投入,甲方同意为乙方开立专用银行账户和提供相关经营票据。其中甲方为乙方开立的银行账户资料为:开户公司名称:开户银行名称:账号:甲方同意将上述银行账户交由乙方完全独立使用管理,同时确认该账户一切资金均为乙方自带经营资金,所以资金收益均为乙方经营所得,甲方不得主张任何权利。4、本项目全部以甲方名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜。以甲方的名义办理项目前期的土地购买、图纸设计、规划审批、施工许可,以及项目开发建设与房屋销售等一切相关法律行政手续。5、乙方全权负责本项目运作中所有事宜,甲方不得干涉。未经乙方全体合伙人一致形成关于本项目的决议事项,甲方不得私自办理。同时,在相关法律、法规允许下,本项目甲方负责办理的相关事宜,应达到乙方要求。6、甲方不得使用本项目资源为本项目之外的经营活动进行融资等质押事宜。如乙方需要使用本项目资源进行融资等质押时,甲方须为乙方提供一切方便。7、甲方保证因其经营活动中发生司法纠纷、质押等事宜,给乙方造成损失的,甲方须承担全部赔偿责任。8、甲方须为乙方提供一切所及的便利条件,确保使本项目运作顺利。甲方应为乙方提供所需的印章一套,并在相关法律、法规允许下,按乙方要求配合完成本项目经营过程中发生的合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项。9、乙方在本项目运作期间,每年向甲方交纳管理服务费万元整。第三条甲方权利和义务1、(大写)万元整,作为管理服务费。,甲方有权要求终止本协议,当年度管理服务费不予退还。2、,包括但不限于工商企业法人登记、持有房地产开发资质证书、有固定的经营场所、符合国家规定的注册资本、有足够的专业技术人员等。负责向乙方提供商务活动所需的一切商务资料,如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为本项目服务的资料证明文件。如因上述条件出现问题,给乙方造成损失的,甲方须承担相应的赔偿责任。,以保证本项目的顺利进行。。如