文档介绍：房屋租赁合同(我爱我家版)————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 房屋租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):根据相关国家法律、法规和本市规定,甲乙、双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致,就甲方将其合法拥有处分权的房屋出租给乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,达成如下约定:一、房屋的地址、面积:甲方将南京市_______区______________________________的房屋租给乙方使用,建筑面积_________平方米。二、租赁用途:乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为□居住□办公□商铺使用,常住人数在(大写)_______人以内。租赁期限内,甲方□同意□不同意乙方转租此房屋。三、租赁期限:该房屋租赁期自(大写)二零_______年_______月_______日起至二零_______年_______月_______日止。租赁届满后,乙方要求续租的,应当于租期届满前_____日通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先承租权。四、租金及支付方式:该房屋每月租金为¥_______(□含税□不含税),大写:_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。租金支付方式为:□一次性付清□季付□半年付□年付□其它方式:_____________,乙方应提前_______天支付下一期房租。五、其他费用、押金及服务费5—1租赁期限内,水、电、气、有线电视费、物业管理费等费用,由□乙方承担□甲方承担□其它方式:____________________。5—2甲方于签约时收取乙方押金人民币(大写)_____________元整,该押金作为房屋装潢附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期满后,如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏且不欠有关费用,则甲方全额退还押金(不计利息),否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。六、甲方的责任6—1甲方承诺有权出租此房,并已取得其他共有人同意。6—2租赁期内,甲方若出售合同所涉房房屋,甲方应提前告知乙方;在乙方放弃优先购买权后,甲方应保证该房屋出售行为不影响本合同继续履行,并协助乙方办理相关手续。6—3甲方未按时交付房屋,每逾期一天,应按月租金的5%向乙方支付滞纳金。逾期10天,则视甲方不履行本合同,乙方有权单方面终止合同,甲方除退还所有已收款项外还须按月租金的两倍向乙方支付违约金。6—4甲方应保证房屋及其内部设施于出租时,符合有关法律、法规或规章规定的安全使用标准。七、乙方的责任7—1在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋:(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;(2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)逾期支付租金累计10天以上的;(5)居住人数超出合同规定,经甲方通知仍不予整改的。7—2在租赁期限内,乙方应按依约按期支付租金,如逾期支付,每逾期一天,乙方须按月租金的5%向甲方支付滞纳金。逾期超过10天的,甲方有权单方面终止合同并收回房屋,乙方应按月租金的两倍承担违约金(此款甲方可先从押金中抵扣)。乙方逾期交付水、电、气费、电话费、物业管理费、有线电视费等其