文档介绍：首都经济贸易大学
硕士学位论文
城市规划与危旧房改造——以北京市为例
姓名:李桂玲
申请学位级别:硕士
专业:区域经济
指导教师:李树琮
雨客握耍论文涉及的两个方面~一垫吏塑型和垂┲缳缃ǘ际粲谑导依据城市规划有序进行。诼凼鲋校ν荚擞帽嬷ず头⒄沟墓鄣悖危旧房改造也会产生种种问题。恼伦詈蟮贸鼋崧郏鞘惺遣欢戏⒄很强的问题,所以论文的最终目的是要为城市政府在实施城市管理时依据城市规划,危旧房改造作为城市建设和发展的重要内容,也必须市建设和发展的重要内容,也是城市建设和发展的永恒的主题;如果取以鞯木榻萄担砗孟质抵懈髦置芄叵担员Vこ鞘薪ㄉ韬提出一些有益的建议,并引起人们的深入思考。文章以城市规划的重要作用为出发点,阐明城市建设与发展必须北京近年来城市规划和危旧房改造方面的大量实例和资料,来详细说明城市规划在城市发展中的指导作用及其权威地位,危旧房改造是城在实践中忽视城市规划的调控作用,城市的建设就会陷入无序状态,的,城市规划也在不断完善,同样地危旧房改造将成为城市政府一项长期性的任务,我们应该以城市规划为前提,坚持正确的原则,并吸发展有序地进行,促进城市现代化目标的顺利实现。、/,
序蛐划技俦餔人彩数人水睨,鄙足常专业化的概念,全十城市胤㈨门疛覫小个蚪仉认为规划部也只是政府的。个权力机构。偷亍焙缱小诘娜薎‘/芙馐颓宄!使有关人员也只是认为嘶的不断完善著述颇多,何关的争论电经常;现。尤其是随着城市现代化步伐的蚋脑焖俣雀愀哂谕诜康夭恼逅俣龋д寸城更新改造中的方式及其所产生的效益始终存在不同于政府立场的意见。从所发表的有关旧城更新与历史文化名城保护的论著里,可以发现多数专家和学者均反对目前我国城市正在进行的这种粗放式的“大拆大建”,认为这种改造方式对于历史文化名城来说是一市的建设和发展有其自身的客观规律,旧城区危辗扛脑煺钦庵止媛傻谋厝灰,一方面城市政府应多倾听学者们的意见和呼吁,另一方面也应因地制宜,制定泻鲜导实恼摺B畚闹饕R员本┪J道映鞘泄婊娜鲜陡叨热胧郑城市政府应曜持用城市规划来调控城市建设,包括危旧房改造,也应纳入城市规划管理体系,以保证城市发展目标的顺利实虮。文巾首先论述了城市规划的重要划的大前提下,以返脑蚪饩龊梦>煞扛脑熘谐鱿值闹种治侍猓3鞘姓婊较虻穆壑拔恼滤孑境鞘蟹⒄购统鞘芯醚Х不断迈进,『乔掠敫脑斓慕桃餐欢霞涌欤魑>沙歉脑熘匾2糠值奈种破坏,也不利丁城市建设的健康发展。针对上述现象和结合自己在房地产:发工作中出现的实际问题,笔者认为城析日前危『扛脑旃ぷ鞯木橛虢萄担钪栈故枪橛诔鞘泄婊芾淼奈侍猓髡房改造是城市建设和发展的重要内容,最后强调危旧房改造必须依据城市姚划有序地进行,并呼叮政垌应加强城市规划的管理,,城市规划与危房改造鹏肯都幅十政府行为,城市规划山城市政府求制定,并山政府来实施,危旧房段造也是⋯政府⋯㈣组织,咭宥糺辍疨河馈空咭籉骸C娑宰魑7晌募⒒驼甪ā哺脑煺咧妒礷坷、,客观地分,并提⋯■的意见和建议。’猓收咭蚕胪ü映恰婊城蠡方ú↗近‘哪谘踅缬泄爻莕作用,其次阐述了危城海篨——
一、城市建设与发展必须依据城市规划,弧籐●乙·然,迁膉’惭·缺乏人Ⅲ衫疾焐狙蟆籗的论证,可能诬存仆憾嘈∽悖的焦点。由于地域和历史的原因,城市的布局、建筑特色经过长期的自然选择和府通过制定各种制度和法律,引导、制约、调节着城市经济的发展。城市是一个加慢采分机;『时造的这Γ妫Q踅缣峁痡龇治鍪导蔶题的思路。城『仃足人炎史泻蜕缁峤健⒖萍挤⒄沟慕峋В恋碜懦鞘蟹⒄菇褐械睦疛史演化城】成为Ⅲ家或地区政治、经济、文化和科技发展的中心,成为人⒔ㄖ⒉聘弧⑸枋⒔煌ê托畔⒏叨燃械牡胤剑彩歉髦稚缁崦芎臀侍历史的沉淀,表现死辔拿饔τ械亩嘣;偷赜蛐缘奶卣鳌N蘼凼枪糯⒔还是现代,城征因民经济和社会发展中具有极其重要的地位和作用。无论是计划经济体制,还是市场经济体制,它都是社会经济发展的载体、中心和集中反映。城小但是市场经济的发十睾椭匾;疃钠教ǎ>没疃峁┝死狄苑⒄沟影响。此,很难想象一个盲目发展、布局小合理、杂乱无章的城市会是一个政,,以止、政治、经济、乍⑽幕⒁帐跫懊褡逍叛龅瓤纈同的烙印T诩盖甑基础设施、居民区等必要空间体系,也同时承担着经济发展的调控中心,城市政小断发展的有机的整体,任何部分或局部的改变都会给城市整体结构的发展带来通人和、经济繁荣的城市。城市规划是祚:城市社会经济发展的基础上产,摹3鞘芯玫姆⒄购统鞘薪中枰0暾。定的计划有序地进行。随着城市经济的快速发展,城市政府远¨墙斫⒒谐鞘薪ǚ⒓右灾傅肌、革命以后,由于城市的功能逐渐复杂化干¨多,鞘薪⒒壮莚⒄沟淖饔靡瞡益提高,城市舰划理论逐步走向成熟。考察城『订发展的历繁砻鳎贫ǔ鞘泄婊母灸康氖羌跎俪鞘蟹⒄构讨械闹