文档介绍：玉溪市福安康颐养中心项目建设可行性研究报告
(代项目建议书)
玉溪市福安康颐养中心项目筹备组
二00九年三月
机密材料请勿外传
目录
项目概述…………………………………………1
…………………1
………2
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项目建设背景及必要性…………………………6
…………………………………6
………………………………7
市场分析预测及营销方案………………………9
…………………9
…………………………………………13
项目建设地点及建设条件………………………15
……………………………………15
…………………………………………15
项目建设目标……………………………………17
……………………………17
……………………………………17
建设内容及公用工程……………………………18
…………………………………………18
…………………………………………21
第七章环境保护及安全卫生………………………………24
………………………………………24
……………………………………………25
第八章中心组织机构、定员及运作机制…………………28
………………………………28
…………………………………29
………………………………………29
第九章项目实施进度………………………………………31
…………………………………………31
…………………………………31
第十章工程的组织管理……………………………………33
工程的组织管理…………………………………33
招投标……………………………………………33
第十一章投资估算及资金筹措…………………………35
…………………………………………35
…………………………………………36
第十二章经济效益分析及评价…………………………37
主营业务收入……………………………………37
成本费用估计……………………………………37
盈利综合评价……………………………………38
第十三章研究结论………………………………………40
项目概述
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玉溪市福安康颐养中心
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玉溪市汇海房地产开发有限公司
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联系人:
联系电话:0877-2789678 2789687
通讯地址:玉溪市红塔区玉兴路汇溪大厦703室
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玉溪汇海房地产开发有限公司是专业从事房地产开发、经营、管理,以及物业管理、装饰装修等业务的企业,公司成立于2007年,年轻且充满活力,注册资本三百万元,目前已经成功投资开发了多处市场以及住宅,包括目前正在建设的尚品高层建筑“磊山大厦”,对于房地产开发等方面经验丰富。公司自成立以来,一直秉承“塑物为美,树仁成林,以人为本,回报社会”的经营理念。在社会各界的支持下,经营发展取得了好成绩,拓宽了市场渠道,步入了多元化发展时期,公司事业蒸蒸日上。为回报社会,致力于开发优质房产,现倾力打造一流老年人颐养中心。
项目宗旨:以建立和谐社会为目标,结合市政府建设生态城市的指导思想,大力发展社会福利事业;以管理价格、齐备功能提供社会所需求的全方位优质服务。
项目理念:以人为本,无微不致;温馨和谐,功能完备。
项目经营方针:
夕阳无限好,永留人间美;
承接美德,忠于职守,热爱工作,强化交流;
注重关爱、创意和环境。完善医疗保健功能,建立和谐老年社区,健全颐养居住设施,消除老年“孤独”,创建美好社会;
制定合理通畅的管理制度和工作流程;
注重国情,引领潮流,健康向上,不懈追求;
同心协力,融入社会,全面发展。
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项目选址方案:
方案一:聂耳文化广场州大河北岸,
方案二:州大河北岸代井村以南,
(1)国务院民政部《关于支持社会力量兴办社会福利机构的意见》民发
[2005]170号
(2)全国老年