文档介绍：目 录第一章 总则………………………………………………………1第二章 商业发展目标……………………………………………3第三章 商业中心布局规划………………………………………4第四章 特色商业街(区)建设规划……………………………9第五章 专业市场建设规划 ……………………………………12第六章 农贸市场建设规划 ……………………………………13第七章 宾馆布局规划 …………………………………………14第八章 大型零售商业网点布局规划 …………………………15第九章 规划实施措施与建议 …………………………………17附件一:主要规划图则1. 新邵县县城商业网点规划图Ⅰ…………………………202. 新邵县县城商业网点规划图Ⅱ…………………………213. 新邵县县城县级商业中心规划图………………………224. 新邵县县城区域商业中心规划图………………………235. 新邵县县城社区商业中心规划图………………………246. 新邵县县城特色街(区)规划图…………………………257. 新邵县县城专业市场规划图……………………………268. 新邵县县城物流配送中心规划图………………………279. 新邵县县城宾馆规划图…………………………………28附件二:专家综合评审意见表……………………………… …29第一章 总 则第一条 为了进一步推动新邵县经济快速协调发展,优化产业结构,新邵县商务局结合新邵县经济社会发展与商业网点现状,组织编制《新邵县 2010-2020 年商业网点规划》。第二条 规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》(2007)2、《城市商业网点规划编制规范》(商建发[2004]180 号)3、《邵阳城市总体规划(2004-2020)》4、《邵阳市城市商业网点布局规划(2004-2020)》5、《新邵县县城总体规划(2003-2020)》6、《新邵县土地利用总体规划》(2004-2020)7、《新邵县国民经济和社会发展统计公报》(2004-2008)8、《零售业态分类》(GB/T18106-2004)9、其它相关法律法规第三条 规划范围以《新邵县县城总体规划 (2003-2020)》所确定的新邵县县城为基本规划范围,总面积  平方公里。规划内容主要包括县级商业中心、区域商业中心、社区商业中心、商业街、专业市场、农贸市场、物流基地和大中型零售商业网点。第四条 规划期限与人口本次商业网点规划期限为 2010 年至 2020 年。分为近期、远期两个阶段:近期规划:2010 年-2015 年,县城人口 15 万;远期规划:2016 年-2020 年,县城人口 18 万。第五条 规划指导思想以“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻“十七”大精神,落实科学发展观,按照邵阳市商业网点布局规划、新邵县县城总体规划的要求,优化县域商业结构和商业网点布局,构建结构合理、疏密有度、错位有序、层次分明、功能完备的现代商贸流通体系,把新邵县县城建设成为邵阳市城市商业副中心和城市后花园,促进新邵县经济社会又好又快地发展。第六条 规划原则1、以人为本,适度超前,人与环境和谐发展2、科学规划,合理定位,改造与新建相结合3、突出重点,兼顾一般,凝炼特色打造亮点4、调整结构,优化布局,城镇与乡村相统筹第七条 本规划是 新邵县商业网点建设和发展的指导性文件,凡在规划区范围内进行的各项 商业网点建设,均应依据 《中华人民共和国城乡规划法 》的相关规定,遵循本规划。第八条 本规划由规划文本、规划图纸和规划说明三部分组成。规划文本和图纸具有同等法律效力。第九条 本规划自 新邵县人民政府批准之日起执行,由 新邵县人民政府负责组织实施。本规划的解释权属 新邵县人民政府商务行政主管部门, 规划与商务等 行政主管部门应认真执行本规划并自觉维护本规划的权威性。第二章 县城商业发展目标第十条 商业发展总体目标充分发挥新邵县的区位优势和资源优势,以新邵县城为重点,规划建设 1 个县级商业中心、3 个区域商业中心、6 个社区商业中心、6 条特色商业街、1 个生态休闲度假区、3 个专业市场、1 个物流园、2 个物流配送中心,着力建设邵阳市城市商业副中心和邵阳市城市后花园。至 2020 年,使新邵县社会消费品零售总额达到 160 亿元,年均增长率达到 22%,县城范围人均零售商业面积达到  平方米,零售商业总面积达到 27 万平方米。第十一条 分阶段目标1、近期目标(2010-2015 年)重点规划建设金三角县级商业中心、大坪区域商业中心以及畔田湾、长滩和江南等 3 个社区商业中心,形成布局合理的三级商业中心架构,满足县域居民对商贸流通服务的基本需求。培育酿溪大道农资农机街、沿江特色餐饮街、江南路文化体育用品街。新建资江生态休闲度假区,规划建设雀塘再生资源市场。到 2015 年全县