文档介绍：绿地中央广场紫峰答客问()————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 长沙绿地中央广场“紫峰”答客问办公大堂面积多大?层高多少?820平方米,:5#6#有各有一个入户大堂入口,5#有400㎡办公大堂,11米挑高,6#820平方米办公大堂,11米挑高。水电费怎么收费?是否按整层收费?答:按政府规定标准收取,计量仪表,。3、给排水:答:办公楼标准层四个转角部分预留卫生间上下水,核心筒内公共卫生间有上下水。4、是否双回路供电?有备用电源吗?答:双路供电,办公面的供电容量在55W/m2以上(74伏安/m2)。5、空调品牌?怎么使用?房间有没有单独开关、自行调控?答:空调品牌待定,VRV多联机空调系统,采暖制冷分户计量调控,环保节能,房间有单独开关。6、新风系统是否是独立的还是VRV空调自带?新风品牌?答:办公区域均有可开启的窗户,可自然通风。(办公区无新风系统,空调品牌待定)7、写字楼停车库出入口有几个?是否均为双向?还是一进一出?地上有临时停车位吗?怎么收费?2个,双向,一进一出,地面局部位置有少量停车位答:有2个停车场出入口,每60~110平方米面积提供1个机动车位,并实现智能化高效管理。(物业收费问题待定。)8、公共部分能否使用,即能否合并装修?整层购买呢?答:整层购买能够合并装修,具体操作要由物管公司出管理细则。公共部分为公摊用地,不允许私自装修使用。(合约部建议,潘辉。)9、门是否自行改动、换、或是移位?答:可以,须经物管认可。10、买大面积客户,可否能有独立的卫生间?答:在办公楼的四个转角的单元均有预留卫生间的上水和下水,业主可根据自己的需要设或不设卫生间。安防系统如何保障安全及免打扰?答:设有门厅多媒体查询系统、电子布告与物业管理系统,前台商务会议情况与物业提示通过多媒体清晰告知,令业主轻松掌握当日资讯。24小时不间断的监控,确保所有视频资料可以保存15天;采用电子离线式巡更,具备灵活、方便、随时增删巡更点的特点;12、整栋楼里是否采用绿色环保技术?答:整栋楼作为绿色星级公建进行打造。-E中空玻璃,保证外观简约优雅且耐看的基础上,更独具绿色、环保、节能、安全特性。LOW--%以上的透过率并能阻挡大量的紫外线透射,令办公区域采光充足又免受辐射;加之,镀膜的效果,能反射室内50%的热量,防止室内能量泄向室外,起到恒温节能的效果。,我们使用中水回用技术系统。将生活废〔污〕水(沐浴、盥洗、洗衣、厨房、厕所)集中处理后,达到一定的标准回用于办公楼群楼公共部分的冲厕(此条待定),室外景观利用雨水回收系统进行绿化浇灌、车辆冲洗、道路冲洗等,从而达到节约用水的目的。加上盥洗室节水龙头(节水率8%)等节水设施,,每天可比普通办公楼节约大量自来水。使用透水地面,可使雨水迅速渗入地下,补充建筑周边土壤水和地下水,保持土壤湿度,改善土壤环境,有利于地面植物的生长。保证办公楼周围环境的优美。绿化灌溉采取喷灌、微灌等节水高效灌溉方式。喷灌能准确地控制灌水量,低压、低流量供水,灌水间隔短,比地面灌溉省水75%,比喷灌省水15%-20%,为整栋