文档介绍：肯德基、必胜客基本选址标准: 合作方式:租赁。租期:20 年。面积:一般 400-500 平。位置:一层或者一层、二层。供电及配电系统:300KW 三相动力电,开关额定电流为 600A。供水:直径为 DN50mm 的 PPR 材质进水管,,日供水指标为 25-30 吨。排水:提供单独供使用的隔油池及化粪池。排烟:排烟管道的截面尺寸为 800mm*400mm。空调、设备外机:提供空调及设备外机的安放位置。消防系统:提供房产消防验收意见书。厕所:自建卫生间。招牌:统一装修标准。楼板承重:承重满足 450kg/m2。味千拉面选址标准: 业态:餐饮:日本料理、特色餐饮主要网点:香港、北京、上海拓展区域:继续拓展中国内地市场,主要集中在东北市场开店计划:2010 年新开 120 家餐厅客单消费:100 元以下开店方式:直营,代理店铺总数:500 家选址要求: 首选物业:商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业物业使用:租赁,合作需求面积:100-500 平米;100㎡-500㎡选址标准: 选址标准: :面馆宜选择交通支道、行人不少于每分钟通过 10 人次的区域; 、主要购物商场、住宅区、旅游景点及办公大楼; :框架结构,层高不低于  米,面积不得低于 100 平米; :电力不少于 20 千瓦/100 平方米,有充足的自来水供应,有油烟气排放通道,有污水排放、生活处理装置,位置在地下室或一、二、三楼均可。金汉斯开店物业基本标准中西自助餐为一体的啤酒烤肉餐厅业态:餐饮:西餐、特色餐饮; 主要网点:北京客单消费:45-100 元目标人群:大学生、时尚白领金汉斯计划向国际市场进一步拓展 开店计划: 根据企业发展战略,至 2011 年,金汉斯将以北京、上海等地区为中心,各省会城市为基础,巩固国内市场并积极拓展国际市场,餐厅总数超过 100 家。  店铺总数: 42 开店方式: 直营,加盟选址要求首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业 物业使用: 租赁,合作(1)物业位于省会直辖市和 1 类地级市(2)物业周边  公里内具备成熟的大型社区、高等院校或区域商业中心。(3)租赁面积在 1500—3000 平方米。(4)楼层可在 1-2 层(如商业中心内,附近有直达电梯可考虑 3-4 层)。(5)水电、消防、空调、排风、燃气、排污、等设施要求齐全。(供电 300 千伏安、局部承重 500KG/米以上、水压不低于 4KG、上水管不低于 50mm 下水不低于 150mm、燃气流量不少于 120 立方米/小时、要有 1 次消防合格证) (6)租赁期限最低不少于十年。(7)物业正面应免费提供独立广告位。(免费店招) (8)应具备 20 个以上免费停车位。(9)层高净高不低于  米,柱距合理。吉野家的进驻标准: 业态:快餐; 主要网点:北京,天津,廊坊,石家庄、内蒙、沈阳、大连等地客单消费:15-30 元目标人群:青少年、上班族开店方式: 直营,代理首选物业:商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业物业使用: 租赁,合作租赁需求面积: 180-300 平米; 合同期限: 3-5 年选址标准: 城市及商圈选择标准:不限,以商圈考察而定。楼层要求:首层或二层(看商圈而定) 卖场层高:净高至少 5 米楼板承重:300kg,局部需要 350kg 给排水/排油/排污/烟道:按当地政府规定的要求设置供配电负荷:190 千瓦硬件设施要求:合法的建筑项目柒和伊餐饮选址标准: 店铺条件:  330 平方米以上,有可供餐厅专用的出入口。 、24 小时营业。  10 年以上。 。 :商业建筑物、或允许从事餐饮业的建筑物;所处楼层希望是一层或二层有专用出入口、进出方便的地方;店铺位置需要与两楼之间的距离满足分别 20 米以上;纯住宅楼底层不可以做餐饮;做餐饮灶具必须使用燃气或电能清洁燃料,有专门的烟囱排放,专用烟囱的高度应高于周围 20 米内的居民建筑。其它配套条件: 楼层高度 上下水 用电及负荷 燃气 油烟排放 地面负重周边环境 门面展示 停车位 出租方资质蕉叶定位:特色餐饮; 主要网点:国内大中城市客单消费:50-100 元目标人群:中高阶层消费者开店方式: 直营,加盟首选物业: 商业综合体,商业街,写字楼底商及配套商业物业使用: 租赁需求面积: 1500-2500 平米; 合同期限: 5-10 年选址标准: 1、店铺要求面积:1500-2500 平米; 门面宽:不少于 6 米。 2、商圈选址位于商业综合体、商业街、中央商贸区等繁华地带。DQ 冰雪皇后业态:西餐、咖啡茶艺; 主