文档介绍：曲江二期在售项目调研前言:此PPT内容主要包括曲江二期在售主要项目的基本规划、销售信息,可用于同行沟通使用,PPT汇总时间为11月30日,此PPT由金网络【中铁建国际城】策划组汇总完成。因信息汇总时间较为仓促,故如信息不详之处,请及时沟通。中铁建国际城项目名称中国铁建国际城地址曲江大道路东,:、小高、洋房绿化率40%建筑风格现代简约户型面积90-171平物业管理德胜和物业本案发展的核心动力——1、外围支撑:A项目紧邻曲江大道B 项目距曲江池遗址公园、寒窑一直公园均在2km以内2、内生动力:A项目自身配套曲江二小、2所大地幼儿园B ,规划有5000㎡运动中心,配备室内恒温游泳馆、羽毛球场、桌球场、健身中心等运动场馆C 项目为曲江首家太阳能社区,中国较大的太阳能住区,太阳能公共照明,为每户配备“分户式阳台壁挂太阳能热水系统”基本属性曲江央企百亩新一代健康宜居大盘规划解读规划要素内容整体规划理念现代简约建筑集群,澳式、法式、美式三大风情组团,一期澳洲风情组团;,依据标准定制,巧妙延伸至每一住户,让健康直达家门产品规划一期共18栋楼,面积90-171平米,主力户型90-140平米。二室、三室、四室,其中高层为33、34层,小高层为18层及电梯洋房为9层,产品类型丰富配套规划9万平米商业配套、2所大地幼儿园、小学、5000㎡运动中心期数入市时间产品形态主力户型面积区间一期2012-34栋9层电梯洋房、2栋18层小高层、12栋高层两房17%;三房29%;四房53%90-171平米项目分三期开发。一期由18栋高层、小高层组成,以T4点板高层为主,另外辅以T2小高层,户型面积主要集中在90-140之间。一期二期三期项目产品一期规划18栋,目前除1、2、8、9、17、18未推,其余楼栋均在销售?一期产品3#(9层)、4#(25层)、5#(9层)、6#(18层)、7#(29层)、8#(18层)、10#、11#(34层)、12#--18#(33层)在售,面积段为90-17 1㎡,均价6800元/平米;?一期4、5、6、7、10、11、12、13、14#楼2014年年底交房;?一期3#楼2015年7月交房;?一期15、16#楼2016年年底交房。123547681812179161510141113售罄在售未售产品销售楼栋层高梯户比面积洋房3#、5#9层2T2125㎡、118㎡、146㎡、158㎡、163㎡小高层6#18层2T2154㎡、163㎡高层4#25层2T4102㎡、125㎡7#26层2T490㎡、118㎡、127㎡10#、11#34层2T3128㎡、161㎡、163㎡12-18#33层2T3、2T490-163㎡ 4#1251251021023#163158 7、12、14#1271189090 16#13713010610615816398**********、11#海德堡park曲江二期QCIC百万精端综合体项目基本属性本案发展的核心动力——1、外围支撑:A项目雁翔路一路之隔雁翔广场,目前已在已在招商中B 项目是曲江二期QCIC核心项目C项目距离西北妇幼医院1公里以内2、内生动力:A项目自身配套幼儿园B 项目纯正欧式皇家园林,内有百米水系且已先行兑现C 项目配有西北唯一的X-MOCA艺术长廊、40万平超大办公建面项目名称海德堡PARK地址雁翔路与南三环十字东北角所在区域曲江二期开盘日期2014-3占地规模408亩(住宅182亩)(住宅50万)规划户数2900户车位配比1:、小高层建筑风格AreDeco建筑设计--绿化率85%装修情况毛坯/精装样板间有物业管理豪盛物业旺座城由华商传媒总部、旺座Village、旺座曲江写字楼、X-MOCA、海德堡PARK组成,住宅属于金花南路东侧,其余均分布在雁翔路沿线;海德堡park华商传媒X-MoCA艺术馆旺座village旺座曲江雁翔路南三环金花南路(规划段)规划解读规划解读项目共由19栋高层组成,分三期开发。一期1-6#,房源面积88-200平,二期7-11#,房源面积108-300平,整体以2T2为主,辅以T4产品。规划要素内容整体规划理念项目整体以高层为主ArtDeco建筑为主,中间以水系贯穿景观规划7万余平米纯正欧式皇家园林,社区内有一条长达百米的水系贯穿产品规划产品以128平米以上的大户型为主,共有七个户型配套规划国际幼儿园、6000平运动主题会所、室内外游泳池、商业配套期数入市时