文档介绍：工程造价的相关知识造价及费用组成工程造价的构成一、工程造价(广义)构成二、建筑安装工程费用(狭义)组成三、工程造价的确定方法四、工程造价管理及改革趋势1一、建设项目费用构成建设项目总投资,一般是指进行某项工程自筹建、施工直至竣工投产所需的全部费用。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和铺底流动资金两部分;非生产性建设项目总投资则只包括固定资产投资。广义的建设项目总造价只包括固定资产投资部分,而不包括流动资产投资。建设项目费用总构成如下图所示:工程造价的相关知识造价及费用组成2工程造价的相关知识造价及费用组成3其中:静态投资包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其它费用、基本预备费;以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。动态投资包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。、。、青苗补偿费和房屋等附着物补偿费;安置补助费;土地使用税等。。6(1)建设用地费工程造价的相关知识造价及费用组成(2)与项目建设有关的其他费用1)建设管理费包括:建设单位管理费和工程监理费特别说明一下建设单位管理费:包括:工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通信设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、工程咨询费、完工清理费(区别建安工程费中的“工程定位复测、场地清理费”)、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。定义:是指建设单位为组织完成工程项目建设,在建设期内发生的各类管理性费用。7工程造价的相关知识造价及费用组成2)可行性研究费(实行市场调节价)3)研究试验费(按内容计算):5)专项评价及验收费(实行市场调节价)包括环境影响评价费、安全预评价及验收费、职业病危害预评价及控制效果评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评级费、水土保持评价及验收费、压覆矿产资源评价费、节能评估及评审费、危险与可操作分析及安全完整性评价费以及其他专项评价及验收费4)勘察设计费(实行市场调节价)包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。区分建筑安装工程费中的“检验试验配合费”(指的是施工单位对进场材料、构配件进行一般鉴定、检查所发生的费用)工程造价的相关知识造价及费用组成8)工程保险费(按规定计算)9)特殊设备安全监督检验费(按比例计算)10)市政公用设施费(按比例计算)97)引进技术和引进设备其他费6)场地准备及临时设施费场地准备费是指建设项目为使工程项目的建设场地达到开工条件,由建设单位组织进行的场地平整等准备工作而发生的费用。建设单位临时设施费是指建设单位为满足工程项目建设、生活、办公的需要,用于临时设施建设、维修、租赁、使用所发生或摊销的费用。指为转移工程项目建设的意外风险,在建设期内对建筑工程、安装工程、机械设备和人身安全进行投保而发生的费用。包括建设安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等工程造价的相关知识造价及费用组成(3)与未来生产经营有关的其他费用1)联合试运转费2)专利及专有技术使用费3)生产准备费10对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用,以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。