文档介绍：“洋苏州”“洋”在哪里苏州工业园区发展特征***改革开放30年来,古城苏州赫然形成“三个苏州”:老苏州、新苏州与“洋苏州”。“洋苏州”即指位于古城东部的苏州工业园区。“洋苏州”之“洋”俯拾皆是,园区处处充满“洋”味。凸显“东方新欧洲”的魅力神韵所谓“洋”,可释为“洋派”,即“洋在气派”。“洋苏州”首当其冲夺人眼球之处,就是城市建设与建筑之“洋派”。白天,弥漫的绿意簇拥着一座座洁净敞亮、万国旗飘扬的现代企业;夜晚,流瀑般的灯光透射出湖滨大道、文化水廊、李公堤、现代休闲广场繁华的人气商气……一个工业园区何以如此“洋派”?秘诀在于规划赋予了园区“东方新欧洲”的迷人魅力。规划的全覆盖——前瞻性的统筹勾画出涵盖全区每寸土地的秀美蓝图。“先规划后建设”、“无规划不开发”,这是园区人十几年来奉为圭臬的行动纲领。正式启动开发之初,一份着眼于50年发展的总体规划就由新中双方专家协同编制完成;随即用整整一年时间,编制了首期开发的详细规划。(直到此时,园区的第一幅地块才开始转让。)此后围绕中新合作区与周边乡镇280平方公里的版图,贯穿既要保护改善生态环境、又要高效集约利用土地的“铁律”,累计投入2亿多元巨资,陆续编制完成300多项专业规划,精心设计明确每一寸土地的最佳效益功能。14年来园区新增林地、绿化面积2000多万平方米,绿地覆盖率超过45%,3000多家跨国企业掩映在樟园、枫林、桂丛、荷塘之间,空气质量优于国家二级标准,饮用水源水质合格率100%,整体通过ISO14001环境质量体系认证,率先成为国家级生态工业示范园区和循环经济试点园区。规划的高水准——以国际先进理念设计出世界最新一代工业园区的示范样本。园区建设之初就创造性地作为一个城市来进行规划,合作区内70平方公里以工业32%、住宅22%、绿地14%、%的用地比例实行一次性规划。巧妙采用“东西轴向”结构独特的功能布局,商业区居于中心地带,由内向外依次是居住区和工业区,实现了重型交通与轻型交通、居民上下班与逛街人流的有序分开。放眼与全球景观设计建筑顶级权威——美国易道公司和TVS公司合作,设计建设环金鸡湖8大著名景区,金鸡湖景观工程被美国景观设计师协会授予2003年度荣誉设计大奖。规划的铁权威——不折不扣地确保宏伟的蓝图化为灿烂的现实美景。在园区有一个谁也不敢擅越半步的雷池禁令:“规划即法”。只有授权规划师可以审批各类规划申请,政府批准的规划必须公之于众。行政管理层不能干预正常的规划审批,技术管理层无权更改通过法定程序确定的规划。园区开发至今,领导班子调整过多次,但发展格局与当初规划设计几乎一模一样,始终保持住既定的科学功能布局、适宜的建筑容积率、错落有致的建筑高度、和谐多元的建筑风格。迸发理念现代化的“窗口”效应所谓“洋”,亦可释为“洋化”,指理念的现代化。园区开发建设的最大成就,不是鳞次栉比的崭新楼盘,不是引进多少500强企业,而是切实成为一个引进催生现代化理念的示范“窗口”,形成了一系列与国际惯例接轨的全新理念。一曰“开放”理念。园区的开放,不是局限于某个地域和领域的开放,而是面向全世界的、全方位的开放。面向全世界开放,是指既向新加坡又向一切国家和地区开放,既对外开放又对内开放,由此吸引3000多家外资企业和1200亿元注册内资落户,形成内资外资双轮驱动格局。全方位开放,是指大胆吸收和借鉴人类社会创