文档介绍：:..新笋岗新物流新商务物流大厦广告推广策略建议策略纲要一、 物流大厦价值的发现(1)项口价值分析要索一:【笋岗物流园】深圳特区内最人的城市消费性配送型物流园区,集专业化商品批发、配送、储存、运输、展示与交易于一体,建成区域性的专业市场、物流配送屮心、,:【标志性形象】笋岗物流片区长期以来没有高级办公物业状况成为历史,木项1=1俊朗外观与现代建筑规划特色,以及地处路口的地理特征,使具具有良好的昭示性,成为笋岗片区的标志性建筑和升级版商务平台。耍素三:【深业物流品牌】深业物流不仅是在深圳乃至全国都是拥有很大影响力的物流提供商,并冃作为笋岗物流园的重要开发营运商,无论是从产品品质还是管理,都能整合自身资源优势,:【新一代智能写字楼】项目本身的高起点,完备智能化駛件设施,提供企业舒适商务空间,并适应了物流金业在新经济条件下摆脱传统落后的物流模式,对于企业形象与电子化\:【灵活的商务空间】木项冃方正灵活的格局,可拆可分的空间,轻松实现自由组合与分割,无须任何复杂的结构和设备改造即可,最大限度的满足现代成长型企业发展对办公空间的弹性需求.(2)项冃价值总结:■项冃所在的新笋岗商圈已经形成一个包含物流基础设施\批发\仓储\配送\运输为一体,集成供应链各个要素与资源的“一站式物流平台二实现了物流效率最大化.■发挥“一站式物流平台"优势,深业物流大厦以品牌\设施\规划的优势,成为在新笋岗商圈中,适应新的物流经济环境的新商务平台标志.(3)给我们的启示笋岗物流园 新笋岗一站式无缝物流资源平台——新物流智能化标志性建筑\品牌服务——新商务二、 物流大厦目标客户定位(1)他们是谁■与笋岗物流园区业务关系密切的进取型\成长型的直接从事物流企业.■依托笋岗物流园区物流优势而展开业务的人型批发商\■笋岗物流园区他们长期在笋岗片区开展业务,很多采用楼下仓库\楼上办公的营运模式•在新物流经济的冲击下,他们对丁•企业形象\办公环境提出了更高的要求.■其他八卦岭\清水河等物流片区(2)为什么是他们■本项口作为特定的物流地产项目,,从功能规划\购买与使用客户都带有明显的物流行业特征.■本项冃规模不人,同吋特定的区位,、 物流人厦肚位策略(1)项冃物业定位物流人厦是针对以笋岗物流园区为主的成长型物流及物流相关行业金业开发,满足企业物流基础设施与企业形象升级需要而开发的智能化标志性商务办公平台。(2) 项日传播定位:深圳首席5S物流商务平台智能建筑 Smart(智能配置)笋岗商务地标 Symbol(标志建筑)深业物流开发管理——Service(品牌服务)笋岗物流平台——Support(资源配套)自由空间组合 anization(自由空间组合)(3) 传播定位的价值■以物流商务作为项口的基本定位,5S概念传达了一•种新的商务办公形态,具有独特的差异价值.■5S概念整合了本项1=1的5大价值点,将本项fl的价值作出了深刻的理解与