文档介绍：西藏房地产经纪人:房地产经纪行业管理的内容考试试卷本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、产品生命周期策略中,在的策略中应保持适当而薄利的价格,并根据用户的需要对房屋作某些改良,同时为开发建设新型的房地产做准备。A:引入期B:成长期C:成熟期D:衰退期E:工厂的生产设备2、关于房屋收费,下列各选项中叙述错误的是。A:非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件650元B:住房登记一套住房为一件,收费标准为每件80元C:非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件550元D:农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费10元E:权利型房地产投资信托3、房地产经纪人与委托人之间的劳务服务关系实质上是一种关系。A:市场交易B:合同约定C:行为约束D:互惠互利E:客户资金代收代付风险4、下列情形中,不能认定为闲置土地的情形是。A:国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之13起满1年未动工开发建设的B:国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之13起满6个月未动工开发建设的C:已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3且未经批准中止开发建设连续满1年的D:已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的E:权利型房地产投资信托5、下列选项中,不属于知觉的主要特征的有。A:局部性B:选择性C:恒常性D:理解性E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、下列房地产经纪机构的经营战略中,是一种以较低的总成本提供产品或服务,从而吸引广大顾客的战略。A:低成本战略B:聚焦战略C:一体化成长战略D:多样化战略E:客户资金代收代付风险7、目前市场上采用较多的销售模式是。A:先租后售策略B:分割式销售策略C:售后返租策略D:拍卖销售策略E:工厂的生产设备8、下列选项中,不属于写字楼项目现场展示要点的是。A:样板层层示B:看楼动线包装C:外围包装D:电台广告E:工厂的生产设备9、根据对“上房置换”连锁模式和“21世纪不动产”特许加盟模式的分析,“上房置换”模式下服务运营系统的优势是。A:由于各个加盟门店拥有“独立经营管理权”,门店在经营管理上决策更为及时B:对业务人员的激励和约束机制更为有效C:监督方便,能够更好地克服“飞单”等行业顽症D:业务门店之间的信息资源共享更为容易实现E:客户资金代收代付风险10、为加强对房地产估价机构的管理,规范房地产估价行为,对房地产估价机构实行。A:有偿服务制度B:国有土地有偿使用制度C:行业组织自律管理D:资质等级管理E:权利型房地产投资信托11、关于房屋权属登记信息查询对查询机构的要求,说法不正确的是。A:建立房屋权属登记信息查询制度B:指定专人负责查询工作C:及时更新查询设备D:不得擅自扩大查询范围E:权利型房地产投资信托12、当前房地产产品促销中最主要、最重要的一个手段是。A:房地产广告B:公共关系促销C:人员推销D:活动促销E:工厂的生产设备13、规划《注册房地产估价师管理办法》的规定,注册房地产估价师或者其聘用单位未按规定提供房地产估价师信用档案信息的处罚标准是,由县级以上地方人民政府责令限期改正。A:工商行政管理部门B:原资质审批部门C:房地产开发主管部门D:建设主管部门E:权利型房地产投资信托14、房地产经纪的核心功能是。A:提升房地产价值B:促成房地产交易C:维护房地产正常运营D:规范房地产交易行为E:客户资金代收代付风险15、与供应商等签订合同属于融资损失方法中的。A:自留与自保B:保险C:对冲D:合约化风险转移手段E:工厂的生产设备16、个人住房公积金存款利率中,职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按结息日挂牌公告的个月整存整取存款利率计息。A:1B:2C:3D:4E:权利型房地产投资信托17、下列选项同交易标的之间的关系中,占有交易标的是。A:经纪B:行纪C:经销D:包销E:客户资金代收代付风险18、土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,税率为。A:30%B:40%C:50%D:60%E:权利型房地产投资信托19、客源信息管理的对象就是有的客户。A:临时住房要求B:买房或租房要求C:商用住房要求D:投资型E:工厂的生产设备20、材料在绝对密实状态下单位体积的质量是指。A:密实B:堆积密度C:干密度D:表观密度E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信21、在计划