文档介绍：酒店房屋租赁合同甲方(出租人):乙方(承租人):根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,甲乙双方通过协商,本着等资源的原则签订本协议。一、出租房屋情况1、甲方自愿将位于泗县国防路四里桥段路西一到六层办公楼一层有 4 间门面一间通道(加地下室及楼内外前后院子)租赁给乙方,作为餐饮、住宿等项目经营使用,院内乙方同意甲方建两间屋由甲方使用二、房屋租赁期限该房屋租赁期自 2013 年 3 月 1 日(起租日)起至2023 年 3 月 1 日止共计 10 年,甲方给予乙方免租金装修期为 5 个月。三、租金标准数额及支付方式租金按 /年计算,乙方于每年 月 日前将租金交纳给甲方,第一年租金在第二年(2014)年 月日两年房租一起交纳给甲方。租金前三年不变,第四年至第五年每年按上一年租金的 5%递增,第六年至第八年每年按-1-上一年租金的 8%递增,第九年至第十年每年按上一年租金的 10%递增。甲方不得在合同有效期内另行调高租金,否则乙方有权拒绝缴纳,合同继续履行。四、双方权利和义务1、甲方提供的房屋内现有的设施设备(附图)均由乙方负责维护,除不可抗拒因素所导致的损坏等费用由乙方承担。2、乙方如需改变现有房屋内结构形状等相关事宜,需与甲方共同协商并征取甲方同意后方可进行。3、甲方只提供房屋的出租,对乙方进行该房屋所有产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任,但甲方应配合乙方做好上述工作。4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系,甲方应保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人权益,并不被第三人合法追索。否则视为甲方违约。5、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权。6、乙方应按时交纳租金,逾期交纳则按应付租期额每日 3‰扣罚滞纳金,逾期超过一年未交租金的视为乙方违约。7、租赁期内如因市政规划建设需要,甲方收回房屋的,乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿款,应按甲方建设该大楼的投入与乙方建造装饰的投入的比例分-2-配补偿费用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均视为甲方违约。8、乙方应按照政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题,并承担相关费用。9、租赁期满乙方投入的经营设备设施等固定资产能带走均归乙方所有,如甲方继续出租,在同等条件下乙方享有优先租赁权。10、本合同双方签署生效后,甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。11、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续(包括用章、用产权证等),相关费用由乙方负责。12、在租赁期内,乙