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销售承包合同书.doc

上传人:字余曰灵均 2019/10/14 文件大小:24 KB

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文档介绍

文档介绍:销售承包合同书委托方:xxxxx责任公司(以下称为甲方) 承包方:xxxxxxx(以下称为乙方) 甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、友好协商的原则,依照中华人民共和国相关法律、法规,就乙方承包甲方xx大厦商业部分的销售、出租之事宜,达成如下协议条款,以资双方共同信守: 一、承包物业概况 :xx :xx市xx区xx门内大街东四路口东南角 :物业总建筑面积约48000平方米,其中商业部分(地下1层至地上4层)约17000平方米(以xx市国土资源与房屋管理局最后审定的房屋销售面积为准) :全部商业物业产权 :商业部分不低于80%。二、承包方式及范围 :销售、出租。 :xx商业部分。三、承包期限及目标 :自甲方取得《商品房销售许可证》之日起,乙方正式承包期为8个月。在甲方取得《商品房销售许可证》之前,由乙方组织的内部认购阶段,不计为承包期限。 :乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部分的销售。 ,或承包合同终止后,双方如希望对尾盘继续委托乙方销售,可另签承包合同。 ,如甲方增加销售面积,承包期限及目标由双方另行协商。四、双方职责 : 1)确保本楼盘产权清晰、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行出售和出租。 2)提供与本楼盘相关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料: a.《国有土地使用权出让合同》复印件; b.《国有土地使用证》复印件 c.《建设工程规划许可证》及附件之复印件; d.《建设工程开工证》复印件; e.《建设用地规划许可证》复印件; 。 。 3)甲方企业资质证书复印件: ; ; 4)提供《商品房销售许可证》原件及《商品房销售合同》、《商品房认购书》。 5)提供所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、模型及销售房间号等。 6)办理《商品房认购书》、《商品房销售合同》审核与签章,《商品房销售合同》登记、产权登记等手续。 7)甲方在本楼