文档介绍：系        别航运经贸学院班        级房地产 082 班学        号2008605221学生姓名钟波指导教师邓小燕提交日期2011 年 4 月 22 日广州航海高等专科学校房地产营销观念研究:摘要:中国房地产营销业的兴起和发展,为加速房地产的循环创造了条件。从当初的“一无所有”到现在的“无处不在”,可以说,营销观念的树立以及各种营销方式的使用,是房地产业蓬勃发展的一个见证。无论从理论还是实践上,都有一个正在发展、走向成熟的新领域。近几年来我国房地产得到了迅速的发展,居民对房地产的需求的增长和客观环境的改善对房地产企业来水既充满了机会又面临着挑战。在激励的市场竞争中,关系到每一个房地产企业兴盛成败的直接原因就是销售策略或者说是观念的不同。本文就房地产营销观念的演变和发展趋势作了总结和论述。关键词:房地产 营销观念 研究目 录前言………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 合作营销……………………………………………………………………… 竞争营销……………………………………………………………………… 特色营销……………………………………………………………………… 社会营销……………………………………………………………………………………………………………………………… 生产观念阶段………………………………………………………………… 产品观念阶段………………………………………………………………… 推销观念阶段………………………………………………………………… 市场营销观念阶段………………………………………………………………………………………………………………… 从“需求”到“需求愿景” ………………………………………………… 从“价格”到“成本” ……………………………………………………… 从“消费者”到“顾客” …………………………………………………… 从“传播”到“沟通” ……………………………………………………… 从“物业管理”到“物业服务” ……………………………………………………………………………………………… 以人为本……………………………………………………………………… 居住郊区化…………………………………………………………………… 居住小区化…………………………………………………………………… 居住智能化…………………………………………………………………… 创意个性化……………………………………………………………………9致谢……………………………………………………………………………………9参考文献………………………………………………………………………………9前 言随着我国房地产市场的发展,房地产在国民经济中的作用日益突出,房地产市场营销逐渐受到人们的重视。房地产企业要想抓住机遇,迎接挑战,必须树立以消费者为中心的现代营销观念,满足市场对房地产商品的需求。我国房地产市场空置率居高不下,症