文档介绍：固安华夏幸福基业孔雀新城项目(梁园、麟园)固安电梯专业监理细则编制依据:1、已批准的本项目监理规划。2、已审批的施工组织设计(方案)。3、设计施工图纸及文件。4、工程监理合同、电梯安装合同。5、建设工程监理规范GB50319-20006、电梯工程施工质量验收规范GB50301-20027、国家电气设备安全技术规范GB19517-20048、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20029、电梯制造与安装安全规范GB7588—199510、国家其他和河北省现行颁发的有关规范标准和规定。专业工程特点:该工程位于固安县朝阳大道南侧,永定路西侧,玉景路东侧,石家庄开发区科源电梯安装有限公司安装东芝电梯有限公司电梯共供货的24台电力驱动的曳引式电梯。电梯是一种安全、迅速、舒适的垂直交通工具,是用电力拖动的升降机械设备。随着国民经济的发展,电梯作为垂直交通工具应用越来越广泛。这不但要求电梯的设计制造质量优良,更要求有较高的安装质量和运行性能;电梯生产单位要保证电梯安装、调试质量。电梯安装过程中,电梯安装单位必须保证电梯安装质量,确保电梯安装设备和人员的安全。电梯安装后,安装单位进行质量自检合格且出具质量检测报告。电梯安装工程完工,建设单位负责组织竣工验收,竣工验收合格后,职能部门发给《电梯准用证》,未取得《电梯准用证》的电梯不准使用。监理工作流程施工准备土建交接检验设备进场验收井道导轨支架安装机房设备安装井道导轨安装校正检验检验层门装置安装电气设备安装对重安装轿厢安装检验检验检验检验曳引钢丝绳挂放检验缓冲器安装限速器安装慢车模拟试验快车系统模拟试验各类安全设备调整加减速度试验质量检验评定平层精度调整资料整理静载负载超载试验监理工作要点控制原则:严格掌握事前、事中和事后的控制措施,严格按国家规范、地方规定和设计要求进行质量检查验收,不符合要求的工程项目不予验收。事前控制:掌握和熟悉质量控制的技术依据,进行现场施工的检查验收。审核施工单位资质和施工方案,检查施工单位主要技术负责人是否到位。对进场的电梯设备和电梯机房、井道土建按要求进行验收确认。事中控制:对施工过程中的质量控制必须坚持工序交接检查,做好隐蔽工程检查验收,根据施工进度情况加强施工过程中的巡视、检查,行使质量监督权。审核施工单位报审的分项工程质量验评资料,符合要求后予以签认。认真编写施工监理日记和编制监理月报,组织好现场质量协调、定期报告,掌握质量动态使工程质量处于受控状态。事后控制:组织对检验批、分项、分部工程的质量验收,督促不合格事项的整改,参加单位工程竣工验收。监理工作方法及措施:(一)、电梯设备进场和土建交接验收的控制:电梯设备进场后监理人员与施工方、业主方开箱检查设备和文件。设备主要检查:电梯主机、桥箱及对重块、电梯导轨、随行电缆、安全部件----限速器、安全钳及其它开箱单上所列内容。文件主要检查送货单和合同约定是否一致,出厂合格证等质量控制资料是否齐全。监理应参加土建和电梯安装双方对井道,机房土建施工部份的交接工作,确认土建施工是否符合设计图纸及电梯安装布置要求,如有差异,应进行整改,符合电梯布置的要求验收后应形成书面文件,由三方签字确认才能进行下道工序。机房内部、井道土建成结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流。开关应能从机房入口处方便地