文档介绍：便利店盈利分析一、社区店:设X为日营业额;Y为月总成本Z为固定月租金毛利率按23%(正常便利店利润为20%-30%)月毛利=X*30*23%==-Y-Z月成本:损耗均摊:固定投资首期约20万(含装修设备空调等),均摊至8-10年使用,每月均摊费用为1700元;水电物业费用:2000元/月/100平米,60平米门店=2000*=1200元;各项杂费(税费、损耗、公司管理、其他)共约3000元/月;人工成本:3店员+1店长/100平米,约12000元/月,60平米预估2店+1店长=9000元/月;以上成本合计预估:1700+1200+3000+9000=14900元;预估社区店租金在6000-9000元/月月利润=-14900-Z当X=3000元时,月利润=*3000-14900-(6000-9000)=负3200至负200元(盈亏平衡点)当X=4000元时,月利润=*4000-14900-(6000-9000)=3700-6700元;当X=5000元时,月利润=*5000-14900-(6000-9000)=10600-13600元;当X=7000元时,月利润=*7000-14900-(6000-9000)=24400-27400元;当X=10000元时,月利润=*10000-14900-(6000-9000)=45100-48100元;(需要加1-2名员工)二、商业中心店:同理:商业中心店也可以套用这个公式,但正常商业中心店的店租会高些,在15000-20000元/月左右;则月利润=-14900-Z当X=6000元时,月利润=*6000-14900-(15000-20000)=6500-11500元;